在新加坡工作和上學的小夥伴們都繞不開一件大事， 那就是租房！租房這件事真是重要又麻煩！
新加坡租房政策更是發生了很多次重大調整， 想必這也讓許多通心粉是一個頭兩個大！
這不政策又變了！就在今天， 新加坡建屋發展局調整組屋租戶人數頂限， 從今年5月1日起， 四房式或更大間的政府組屋單位， 最多只能出租給6個人。
另外， 從5月1日起所有組屋屋主、店屋屋主及租戶都需在租期開始前得到建屋局的批准， 才能出租整套單位或房間。 目前的政策是， 只有組屋屋主在出租整間單位時才需這麼做， 新政策實施後， 哪怕只是租1個房間， 也得得到批准。
另外， 想出租建屋局店屋住宿空間的店主和租戶都必須在開始租約前， 要先取得建屋局的同意。
一套組屋最多住6人
建屋局今天發表的文告表示， 若出租整間單位， 原本最多可租給9個人的四房式或更大間的組屋單位， 在新條例下最多只能租給6個人；而三房式和一、二房式組屋的租戶人數頂限則依然保持為6人和4人。 換句話說， 現在一套組屋最多只能租給6個人。
而若僅出租房間， 包含屋主和原有住在單位裡的人在內， 四房式或更大間的單位同樣不能住超過6人，
提問：我們是四房式4口之家， 打算出租家裡的房間， 我們可以額外容納多少人？
回答：6人的入住上限適用於居住在家中的所有人。 因此， 您最多可容納2名人員.
如果住在同一單位裡的都是一個家庭的成員、幫傭或者護理人則不受住人上限約束。
設有三房式或更大住宿空間的建屋局店屋， 租戶人數也從8人下調至6人。 設有一和二房式住宿空間的店屋， 限制則維持在4人。
5月1日起實施
所有在今年5月1日後所提交的新申請或更新申請都必須遵守此條例，
新加坡建屋發展局表示， 這麼做是為了減少組屋過於擁擠所帶來的不便， 維持良好的生活環境。
建屋局這次的調整也和新加坡政府去年就新加坡本地私宅（公寓）用戶人數限制一致了，從去年5月15日起，公寓單位不論面積大小，最多只能租給6名租戶。之前的限制是8人。
出租需先申請
另外，從5月1日起所有組屋屋主、店屋屋主及租戶都需在租期開始前得到建屋局的批准，才能出租住宿空間或房間。現在，只有組屋屋主在出租整間單位時才需這麼做。
建屋局表示，這一措施將有助於確保在租期開始前，滿足相關資格條件。
看了租房新政以後，租房這件事在新加坡好像變得更麻煩了！但是目前新加坡的一些組屋單位過度擁擠，不僅對鄰居造成不便在安全方面也是問題。這幾年來，新加坡也有很多組屋被濫用作為進行非法活動的場所，相信新加坡政府也是希望制止這些行為。
專家：將影響屋主收入
屋主最關心的就是新政的出臺對於他們租房有沒有利了，房地產專家認為，對小部分屋主來說，下調租戶人數頂限將會影響收入。
目前在新加坡有兩種屋主，一種是專門利用租房來賺錢，另一種是單純出租。
如果是專門利用租房賺錢的屋主，會以人頭來收租金，租戶人數下調，必定會影響屋主收入。
如果只是單純出租的屋主，一般會比較愛惜自己的房子，不會希望更多人住在家裡。所以他們本來就不會將房子租給很多人，因此下調對他們的收入不會有影響。
這兩年新加坡的租房政策越來越嚴格，先是WP不能租住一整套組屋，禁止短租，公寓最多租給6個人，現在組屋也最多租給6個人了！這些租房新政，對你影響大嗎？戳右下角“寫留言”說說吧！
建屋局這次的調整也和新加坡政府去年就新加坡本地私宅（公寓）用戶人數限制一致了，從去年5月15日起，公寓單位不論面積大小，最多只能租給6名租戶。之前的限制是8人。
出租需先申請
另外，從5月1日起所有組屋屋主、店屋屋主及租戶都需在租期開始前得到建屋局的批准，才能出租住宿空間或房間。現在，只有組屋屋主在出租整間單位時才需這麼做。
建屋局表示，這一措施將有助於確保在租期開始前，滿足相關資格條件。
看了租房新政以後，租房這件事在新加坡好像變得更麻煩了！但是目前新加坡的一些組屋單位過度擁擠，不僅對鄰居造成不便在安全方面也是問題。這幾年來，新加坡也有很多組屋被濫用作為進行非法活動的場所，相信新加坡政府也是希望制止這些行為。
專家：將影響屋主收入
屋主最關心的就是新政的出臺對於他們租房有沒有利了，房地產專家認為，對小部分屋主來說，下調租戶人數頂限將會影響收入。
目前在新加坡有兩種屋主，一種是專門利用租房來賺錢，另一種是單純出租。
如果是專門利用租房賺錢的屋主，會以人頭來收租金，租戶人數下調，必定會影響屋主收入。
如果只是單純出租的屋主，一般會比較愛惜自己的房子，不會希望更多人住在家裡。所以他們本來就不會將房子租給很多人，因此下調對他們的收入不會有影響。
這兩年新加坡的租房政策越來越嚴格，先是WP不能租住一整套組屋，禁止短租，公寓最多租給6個人，現在組屋也最多租給6個人了！這些租房新政，對你影響大嗎？戳右下角“寫留言”說說吧！