本報訊作為三線城市， 我市房地產市場剛性需求依然旺盛， 去年新建商品住宅銷售價格平穩上漲。 據國家統計局西寧調查隊調查顯示， 2017年我市新建商品住宅銷售價格同比累計上漲3.5%， 指數與上年相比回升3.7個百分點；二手住宅銷售價格同比累計上漲0.7%， 指數與上年相比回升1.2個百分點。
開發投資網簽銷售雙增長
去年， 在“分類調控， 因地施策”調控政策實施的大背景下， 我市房地產市場呈現購銷兩旺,價格穩中上漲的態勢。 2017年房地產開發投資、網簽銷售雙上漲， 我市房地產開發投資完成351.33億元， 比上年增長了11.0%。
房地產市場呈現三大特點
2017年西寧房地產市場的剛性需求較大， 首次置業需求和改善型需求仍是支撐商品住宅市場的主要動力， 因此， 房地產開發投資面積及成交面積對國家、地方出臺的調控政策反應相對較小或滯後， 房價保持小幅度波動上漲。 住宅品質提升、消費檔次升級， 碧桂園、紅星美凱龍、中海地產等知名企業進駐市場， 中、高級商品房平分秋色， 在一定程度上提升了市場住宅品質、消費檔次。 同時， 伴隨二孩政策的全面實施， 二孩家庭對空間需求將會更大， 因此， 中大戶型的需求量有所上升。