過去兩年皮革城租金下降， 2017年公司積極變革， 引入時裝等互補產業盤活原有資產， 大力拓展康復醫院等大健康產業。 此次大股東時尚小鎮優質成熟物業注入， 帶來新利潤增長點。
業內人士認為， 大股東時尚小鎮優質資產注入將帶來新利潤增量。 公司此次擬以7.39 元/股增發， 作價7.41億元， 向大股東資產經營公司收購海寧皮革時尚小鎮剩餘70%股權。 時尚小鎮由26棟物業構成， 總建築面積21萬平米， 其中住宅5.1萬平米， 商業物業8.8萬平米， 住宅全部銷售， 商業部分60%自持。 項目已經陸續完工， 預計2018-2020年隨著銷售和出租進行，
公司過去兩年由於整個皮革產業鏈景氣向下， 租金有所承壓， 經歷庫存消化、品牌升級， 2017年以來皮革市場逐步改善， 2017-2018年冷冬促行業加快回暖。 此外， 公司積極引入時裝等互補產業， 減輕皮革市場競爭， 後續租金收入有望企穩。
公司相關人士表示， 大比例員工持股計畫彰顯公司信心， 公司公佈員工持股計畫草案， 擬回購不超過888萬股用於員工持股， 董事長、高管大比例認購， 鎖定3年， 且最低認購價不低於7.39元， 彰顯對公司長期發展信心。