2017年的濟南樓市， 在政府的調控政策下， 由年初的‘瘋狂’慢慢轉為年末的理性， 12月份濟南房價已經表現的相對穩定， 漲幅減緩， 甚至表現出下跌趨勢。 在這種背景下， 2018年1月， 濟南的房價是否會延續去年的理性， 房價是否會繼續下跌？讓我們一起開啟2018年濟南房價篇章。
1.濟南二手房資料
據濟南房地產網資料監控中心統計資料顯示， 1月份， 濟南二手房掛牌均價16691元/平米， 環比12月份微跌2.2%。
以下是各區域的住宅掛牌均價：
從資料來看， 濟南二手房主城區房價相對比較穩定， 但在年初可能表現出一定的降溫趨勢， 環比去年12月來看， 除了槐蔭區、高新區以及章丘區還有一定的上浮， 其他區域都表現出下跌趨勢， 這也符合往年的樓市規律， 一般接近春節的時候， 大家對於樓市的關注度普遍降低。 槐蔭區房價保持一定的增長， 可能與吳家堡拆遷， 拉升了附近的房價有關；高新區和章丘區，
2濟南新房資料
據濟南房地產網資料中心統計資料顯示， 濟南新房掛牌均15711元/平米， 環比12月份略微下跌0.88%， 臨近春節， 開發商推盤相對較少， 熱度有一定的下降。
以下是濟南各區域的新房均價：
從資料來看， 環比12月份新房價格， 除曆城區以外， 濟南1月其他區域的房價均呈現下跌趨勢， 據濟南房地產網統計， 1月份開盤量大幅度縮水， 僅15盤加推， 開盤區域全部集中在曆城區， 萬達城的首開佔據較大比重。 每年的1~2月份， 受春節假期影響， 開發商一般開盤量較少， 新房整體的關注度相對較低， 所以價格也會有略微的縮水。