北京市住建委披露的資料顯示， 2017年12月， 本市新建商品住房均價為3.78萬元/平方米， 二手房均價回落至5.91萬元/平方米， 比2017年3月的最高峰下降了13%。
全國來看， 樓市一系列的長效機制正在建立， 2018年房價將呈現市場杠杆顯著降低、投資購房退潮、市場風險逐步釋放的情況。 從一線城市看來， 想要通過炒房牟利的話， 基本上可以不用考慮了， 明確的建議是：2018年的樓市仍不樂觀， 炒房客該退場了。 從二三線城市來看， 如果是置換性提升的話， 2018年上半年暫時並不是買房的最好時機， 市場需要一定時間來消化新的政策。