黑河市不動產登記實現一口進一口出集成服務

在推進不動產統一登記制度改革上， 黑河市聚焦改革再發力， 整合不動產交易、登記職責， 將房產交易職能和人員整體劃入市不動產登記中心， 打通不動產登記改革最後一公里， 實現不動產交易登記一體化集成服務,讓群眾獲得感倍增。

黑河市國土資源局作為不動產集成服務改革的牽頭部門， 牢固樹立以服務群眾為中心的發展思想， 堅持問題導向、需求導向、目標導向， 結合黑河的實際， 深入開展調研， 向政府提出推行機構集成服務模式， 將房屋交易職責及人員全部整體劃轉到不動產登記中心，

稅務視窗整合到不動產登記中心收費視窗內， 實現不動產交易、登記、稅收一體化辦理， 房屋與土地分散登記時形成的房屋登記紙質檔案資料統一移交到不動產登記中心進行管理， 從根本上解決了人員劃轉、資料移交、資訊共用、部門銜接、政策不統一等問題。 2017年12月19日， 黑河市機構編制委員會下發了《關於整合不動產交易登記職責撤銷房屋交易中心的通知》， 撤銷市房產局房屋交易職能， 將其職能及人員編制整體劃入市不動產登記中心。 實行機構集成後， 群眾辦理不動產登記， 由原來跑三個視窗排三次隊， 變為一個綜合視窗辦理， 原房產、稅務、不動產部門各收取三套資料， 現改為只在不動產遞交一套資料即可， 切實提升了不動產交易登記的效率。

在不動產集成服務上， 黑河市不動產登記中心還與稅務、房產部門協同辦理房屋交易時涉及到的契稅交納和物業維修基金收繳業務， 將稅務視窗、物業維修基金收費視窗與不動產登記收費視窗集成到一起， 使辦事群眾到一個視窗即可完成與房屋交易有關的所有稅費繳納。 在開展集成服務中， 黑河市不動產登記中心對部分申請材料和業務流程進行了重新梳理， 精簡不必要收件， 將原來二手房交易與登記業務由三個部門15個環節辦結， 減少到由一個部門8個環節即可辦結， 申請材料由原來的10份材料， 減少到4份材料， 辦結時限由原來的20個工作日壓縮到10個工作日， 抵押登記、預告登記業務辦結時限由原來的8個工作日壓縮到5個工作日，

抵押註銷登記、查封登記、異議登記業務實行即時辦結。 做到了“一次取號、一份告知、一套材料、一窗受理、一次繳費、一窗出證”的“六個一”服務， 變“群眾跑”為“部門跑”、“資料跑”， 真正讓群眾、企業體會到實實在在的方便。

截止2017年底， 除黑河市不動產登記中心和嫩江縣不動產登記中心實現了機構集成服務外， 其他縣市不動產登記中心全部實現資訊集成服務。