2月24日, 國家統計局發佈《2018年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。 資料顯示, 2018年1月, 海口新建商品住宅價格環比上漲0.4%, 同比上漲1.7%。 1月, 海口二手房價格環比上漲0.5%, 同比上漲0.6%。
就整體市場而言
國家統計局發佈的資料顯示, 1月70個大中城市中, 新建商品住宅價格環比下降城市有13個(12月份是15個), 上漲的城市有52個, 持平的城市有5個, 而12月份資料顯示, 有47個城市房價上漲。
其中, 1月海口新建商品住宅價格環比上漲0.4%, 同比上漲1.7%;二手住宅價格則是環比上漲0.5%, 同比上漲0.6%。 這是海口新房、二手房價格環比二連漲。
2018年1月份海口90平米以下新建商品住宅價格環比上漲0.2%, 同比下降2.4%;90-144平米新建商品住宅價格環比上漲0.4%, 同比上漲3.0%;144平米以上新建商品住宅價格環比上漲0.9%, 同比上漲2.5%。
從這個資料可以看出, 海口目前新房價格環比漲幅最快的住宅是144平米以上的戶型產品, 其次是90-144平米產品。
從二手住宅分類來看2018年1月份海口90平米以下二手住宅價格環比上漲0.3%,
同比上漲0.3%;90-144平米二手住宅價格環比上漲0.5%,
同比上漲1.0%;144平米以上二手住宅價格環比上漲1.1%,
同比上漲0.8%。
從這個資料可以看出, 海口目前二手房價格環比漲幅最大的住宅是144平米以上的戶型產品。
從最近24個月海口新房價格環比漲幅走勢圖來看,自2017年3月份以來變化較大,基本上是呈現波浪形發展。即便在無數次調控政策打壓之下,房價仍在穩步增長,對於即將迎來建省辦經濟特區30周年的市場來說,海口房價面臨較大的上漲壓力。
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從最近24個月海口新房價格環比漲幅走勢圖來看,自2017年3月份以來變化較大,基本上是呈現波浪形發展。即便在無數次調控政策打壓之下,房價仍在穩步增長,對於即將迎來建省辦經濟特區30周年的市場來說,海口房價面臨較大的上漲壓力。
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