近日， 六安市關於《2018年市億元以上重點專案投資計畫》正式出爐啦!2018年， 我市安排市億元以上重點投資項目435個， 總投資3477.7億元， 年度計畫投資838.8億元。
而在這些眾多重點投資項目中， 有一個項目格外引人注目——六安一中遷址新建。 早在2017年就已經有傳聞六安一中有望搬遷至南山新區。 作為市重點知名學府， 六安一中的搬遷對於南山新區樓市無疑有很大影響。
據瞭解， 六安一中新地址位擬在南山新區：宏基路以南、豪德路以北、陽光大道以西、團結路以棟， 六安一中新地址距離市政務中心不足1公里， 區位優越， 交通更是便捷通達。
南部新城是政府重點規劃與打造下的新興城區， 依託區位優勢、生態環境、資源稟賦， 重點承接發展生態觀光、休閒旅遊、娛樂健身為主的三產服務業， 打造出宜居、宜遊、宜業、宜投資的的六安市南部生態新城區。
南山新區四大重點規劃
總體構架：一軸兩心、七區八線
一軸：六舒路城市綜合發展軸;
兩心：商業中心及公共服務中心;
七區：七個居住社區，每個社區相當於一個街道管理單元;
八線：八條縱橫相連的綠化長廊，可在其中佈置慢行交通線，保證人行及自行車交通。
公共服務規劃：新城中心—片區中心—社區中心
區域規劃了中學2所、小學8所、綜合醫院2所、專業醫院1所，預留黨校用地和大學用地。
綠地規劃246.0公頃
通過公園綠地、防護綠地及生態綠地的系統連接，打造生態社區。規劃公共綠地246.0公頃，防護綠地342.3公頃。
道路規劃：七橫四縱
七橫：312國道、中儲糧大道、楓林路、金裕大道、元和大道-六毛路、中范路、合六南通道。
四縱：老六毛路、六舒路、迎賓大道、先范路。
S366合六通道開啟快捷生活
交通無疑是支撐一個區域發展的重要因素，在南山新區，除了六舒路之外，還有合六南路。S366合六南通道(合肥、六安)全長60.65公里，起于集賢路，終於六安葉集。其中，合肥段約29.65公里，六安段約31公里。此前，六安市已先期啟動了合六南通道(六安段)的建設工程，其中部分路段進展較快。
合六南部的開通建設，使得從南部新區可以直達合肥。56公里，1個小時不到就可以到達合肥了，比從312國道還要快。
優質教育暢享全日制公辦學校
目前，南山新區版塊學校已經較健全：人民路學校南校、附屬幼稚園。
人民路學校南校六安市唯一一所十二年一貫制(幼稚園、小學部、初中部)的全日制公辦學校。金安區教育局直屬學校。2015年秋建成招生。為南山新區的高端定位奠定了基礎。
超百億特色小鎮項目助力南山新區
2017年9月22日，金安區人民政府與綠地集團簽訂投資建設綠地南山小鎮專案，投資超百億的建設項目落戶南山新區。
2017年9月26日，金安區政府與藍城集團簽訂計畫投資約120億，總規劃面積約3平方公里的文旅康養、高端頤養項目合同。
南湖濕地公園為國家4A級景區標準，六安最大的城市濕地公園，占地一萬一千畝，相當於5個月亮島。南湖公園集濕地景觀、旅遊觀光、運動健身、科普教育為一體，“一園六區、六湖連珠”各具風情、合為勝景。
九十裡山水畫廊也是南山新區特色景點，其中包含多個級別的景，生態環境優良、旅遊資源豐富，九十裡山水畫廊2017還被評定品牌價值約61.25億元，位居服務業區域品牌價值第13位。
南山新區作為六安一個新發展起來的版塊，各項配套正在逐步完善中，對於廣大購房者而言，南山新區不失為置業居住的佳所。
就當前六安樓市發展趨勢來看，南山新區目前正在熱銷的樓盤專案有：恒生南山郡、萬鼎世紀城、萬鼎銀河灣、南湖學府、萬瑞天悅南湖、以及興茂悠然南山、興茂南山公館、南山福桂苑，還有一個正在建造的商住綜合體項目——寶恒南山廣場，項目建成後有望帶動起周邊的商業發展。南山新區目前樓盤專案雖然屈指可數，但未來規劃前景可觀，發展潛力不僅局限於此。
就六安當前房價來看，南山新區版塊整體均價在6000元/㎡左右，相比較市區該版塊房價更符合六安人均消費水準。不僅如此，南山新區還有唯一一家"限價盤"——萬瑞天悅南湖，根據相關部門樓市調控政策規定，萬瑞天悅南湖最高限價6200元/㎡。
南山新區的優勢逐漸凸顯，越來越多的人選擇在這裡安家。根據最新的六安樓市銷量排行榜顯示，截止到2月份萬瑞天悅南湖以總銷量141套的成績位居排行榜第2名位置，同時也是南山新區唯一上榜樓盤。據瞭解，萬瑞天悅南湖年底開盤的洋房僅剩30餘套，春節期間房源銷量達到100餘套(尚未網上備案)，燃爆整個春節樓市。
南山區作為六安城市升級的首發區域，將成為六安最具成長性板塊與城市會客廳。片區定位為合六同城化背景下的休閒旅遊度假區域、中高檔住宅區集中區，將重點打造宜居宜遊宜業的新興產業，未來前景無可限量。
南山新區四大重點規劃
總體構架：一軸兩心、七區八線
一軸：六舒路城市綜合發展軸;
兩心：商業中心及公共服務中心;
七區：七個居住社區，每個社區相當於一個街道管理單元;
八線：八條縱橫相連的綠化長廊，可在其中佈置慢行交通線，保證人行及自行車交通。
公共服務規劃：新城中心—片區中心—社區中心
區域規劃了中學2所、小學8所、綜合醫院2所、專業醫院1所，預留黨校用地和大學用地。
綠地規劃246.0公頃
通過公園綠地、防護綠地及生態綠地的系統連接，打造生態社區。規劃公共綠地246.0公頃，防護綠地342.3公頃。
道路規劃：七橫四縱
七橫：312國道、中儲糧大道、楓林路、金裕大道、元和大道-六毛路、中范路、合六南通道。
四縱：老六毛路、六舒路、迎賓大道、先范路。
S366合六通道開啟快捷生活
交通無疑是支撐一個區域發展的重要因素，在南山新區，除了六舒路之外，還有合六南路。S366合六南通道(合肥、六安)全長60.65公里，起于集賢路，終於六安葉集。其中，合肥段約29.65公里，六安段約31公里。此前，六安市已先期啟動了合六南通道(六安段)的建設工程，其中部分路段進展較快。
合六南部的開通建設，使得從南部新區可以直達合肥。56公里，1個小時不到就可以到達合肥了，比從312國道還要快。
優質教育暢享全日制公辦學校
目前，南山新區版塊學校已經較健全：人民路學校南校、附屬幼稚園。
人民路學校南校六安市唯一一所十二年一貫制(幼稚園、小學部、初中部)的全日制公辦學校。金安區教育局直屬學校。2015年秋建成招生。為南山新區的高端定位奠定了基礎。
超百億特色小鎮項目助力南山新區
2017年9月22日，金安區人民政府與綠地集團簽訂投資建設綠地南山小鎮專案，投資超百億的建設項目落戶南山新區。
2017年9月26日，金安區政府與藍城集團簽訂計畫投資約120億，總規劃面積約3平方公里的文旅康養、高端頤養項目合同。
南湖濕地公園為國家4A級景區標準，六安最大的城市濕地公園，占地一萬一千畝，相當於5個月亮島。南湖公園集濕地景觀、旅遊觀光、運動健身、科普教育為一體，“一園六區、六湖連珠”各具風情、合為勝景。
九十裡山水畫廊也是南山新區特色景點，其中包含多個級別的景，生態環境優良、旅遊資源豐富，九十裡山水畫廊2017還被評定品牌價值約61.25億元，位居服務業區域品牌價值第13位。
南山新區作為六安一個新發展起來的版塊，各項配套正在逐步完善中，對於廣大購房者而言，南山新區不失為置業居住的佳所。
就當前六安樓市發展趨勢來看，南山新區目前正在熱銷的樓盤專案有：恒生南山郡、萬鼎世紀城、萬鼎銀河灣、南湖學府、萬瑞天悅南湖、以及興茂悠然南山、興茂南山公館、南山福桂苑，還有一個正在建造的商住綜合體項目——寶恒南山廣場，項目建成後有望帶動起周邊的商業發展。南山新區目前樓盤專案雖然屈指可數，但未來規劃前景可觀，發展潛力不僅局限於此。
就六安當前房價來看，南山新區版塊整體均價在6000元/㎡左右，相比較市區該版塊房價更符合六安人均消費水準。不僅如此，南山新區還有唯一一家"限價盤"——萬瑞天悅南湖，根據相關部門樓市調控政策規定，萬瑞天悅南湖最高限價6200元/㎡。
南山新區的優勢逐漸凸顯，越來越多的人選擇在這裡安家。根據最新的六安樓市銷量排行榜顯示，截止到2月份萬瑞天悅南湖以總銷量141套的成績位居排行榜第2名位置，同時也是南山新區唯一上榜樓盤。據瞭解，萬瑞天悅南湖年底開盤的洋房僅剩30餘套，春節期間房源銷量達到100餘套(尚未網上備案)，燃爆整個春節樓市。
南山區作為六安城市升級的首發區域，將成為六安最具成長性板塊與城市會客廳。片區定位為合六同城化背景下的休閒旅遊度假區域、中高檔住宅區集中區，將重點打造宜居宜遊宜業的新興產業，未來前景無可限量。