確認好證件和身份以後， 就要去瞭解原戶主賣房的原因。 如果是因為資金緊張或者有著其他的房子， 賣出一套， 那麼你便可以對房子進行查驗了。 一般房屋老化或者風水問題等， 還是儘量不要買的好。
當然在驗房過程中， 也要去確認房子的產權以及房子是否允許買賣。 一般除了要注意產權上名字與房主名字一致之外， 也要注意房子是經濟房還是標準價房。
當你驗房沒問題之後， 也可以問戶主要房子的戶型圖。 畢竟房間的佈局對你將來的居住也是很有影響的， 確認好戶型合理， 動靜分區合理之後， 便可以考慮下一步了。
確定好上述這些之後， 也不要急著購房， 一般問清楚物業費的相關情況也不會吃虧。 除了要知道舊戶主有沒有拖欠物業費之外， 也要記得辦理物業更名手續。