有一棟獨門獨院的房子， 這在中國的大城市可以說是奢望， 但是在美國卻是日常。 很多華人剛來美國的時候， 看著自己獨門獨院還帶泳池的大house仿佛看到了自己的“美國夢”實現的樣子， 然而在美國養房子真的不是想像的那麼容易……
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美國二手房銷售量開年大跌
據最新資料統計， 美國1月份舊房銷售環比下跌3.2％， 而且已經連續兩個月下跌。 資料顯示， 2018年1月份， 占美國樓市銷量九成的舊房銷量經季節調整按年率計算為538萬套， 比去年12月份的556萬套下跌3.2％， 比去年同期更是下跌4.8％， 創下三年多來單月最大同比降幅。
形成這種趨勢的主要原因是今年的二手房供應量減少， 在供不應求的情況下， 二手房價格上漲， 導致很多買家出現猶豫狀態， 因此交易量也下降。
但是， 劃重點：房價依然在不斷上漲。
報告顯示， 美國各類二手房在今年1月份的銷售中間價同比上漲5.8％， 為每套24.05萬美元， 是連續第71個月出現同比上漲。
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華人買房遇騙局， 幾十萬房款不翼而飛
華人已經日漸成為美國買房的主力人群， 面對國內的重重限購， 很多華人開始把投資房產的重點轉向美國， 尤其是美國的華人城市。 “在美國有房”逐漸成為一種流行趨勢和炫耀資本。
美國駭客緊盯這一趨勢， 把他們的作案目標鎖定在了華人買家。
這些駭客通過侵入買家個人郵件， 篡改協力廠商公證公司（Escrow）匯款地址，
為此加州房地產經紀協會（California Association of Realtors， CAR）專門製作了‘電信欺詐及電子匯款建議書（wire fraud and electronic funds transfer advisory）’的一張全新表格， 以此提醒買家注意防止欺詐。
提醒廣大華人買家在電匯房款首付時， 一定要仔細核對相關資訊。 比如協力廠商公司的郵寄地址是否存在多字母丶少字母的情況；公司區號是否有類似310變成301的情況。 駭客往往是通過這些不起眼的小錯誤成功盜走你的房款。
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在美國當房主？別錯過這些優勢地區
其實很多國內華人在美國買房都是為了投資或者資產保值， 等放假漲到理想水準， 一般房主就會選擇賣掉。
近幾年美國房產賣房的回報率相當可觀，
回報率最高的包括以下地區：
加州聖荷西的平均房屋銷售投資回報率最高：90.9%
三藩市：73.3%
加州默塞德（Merced）：64.6%
華盛頓州西雅圖：64.4%
加州聖克魯斯（Santa Cruz）：59.8%
紐約-紐華克-新澤西城都會區：25%
房價增幅較大的包括以下地區：
拉斯維加斯：增長12.3%
鹽湖城：上漲10.9%
西雅圖：上漲10.8%
佛州奧蘭多：上漲10.7%
坦帕 － 聖彼得斯堡（Tampa-St. Petersburg）：上漲10.7%
俄勒岡的波特蘭：上漲10.5%
以及佛州傑克遜維爾：上漲10.1%
佛羅里達奧卡拉（Ocala）：增長14.3%
密蘇里州坎薩斯城：增長13.4%
加州聖荷西：增長13.3%
俄勒岡賽勒姆（Salem）：增長12.9%
和田納西州納什維爾：增長12.5%。
2018年， 你準備買房還是租房？小編表示連租房都快租不起了……