事實真的是這樣嗎？在此我們做一個專題分享。
“頂帳房”也就是我們業界所說的“抵押房”， 根據相關法律規定， 不動產交易涉及所得稅(企業所得稅或者個人所得稅)、營業稅(營改增後為增值稅)、城建稅、印花稅、契稅等。
營業稅（營改增後為增值稅）：營業稅納稅人是指在中華人民共和國境內提供《中華人民共和國營業稅暫行條例》規定的應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人；
所得稅：企業所得稅和個人所得稅納稅人是取得收入的組織或個人；
土地增值稅：土地增值稅納稅人按照法律規定應該是轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附著物產權、並取得收入的單位和個人；
印花稅和契稅：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及《中華人民共和國契稅暫行條例》有關規定，
城鎮土地使用稅：土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人；
教育費附加：凡繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人， 均為教育費附加的納費義務人（簡稱納費人）；
城市維護建設稅：城市維護建設稅的納稅人是在徵稅範圍內從事工商經營， 繳納“三稅”（即增值稅、消費稅和營業稅）的單位和個人。