4月9日, 無錫傳來重磅消息:房貸利率再上調, 首套房房貸利率上浮20%, 二套房房貸利率則要上浮30%!
那麼一向追隨無錫腳步的江陰房貸利率是否也會跟進上浮?510小編也諮詢江陰各大銀行“江陰房貸利率再上浮是極有可能的。
我們可以看到無錫已經有6家銀行首套房上浮20%, 江陰目前雖然只有少數幾家銀行首套房上調到20%, 但是我們可以看出, 首套房上浮20%已然成為一種趨勢。 對於購房者來說, 無疑又是一個“壞消息”。
累覺不愛!被“薅羊毛”的買房人表示習以為常
現在購房者以及網友對於不斷上浮的房貸利率已經習以為常:“被薅羊毛都被薅習慣了!”
(100萬貸款利率上浮對比表)
不過仍有許多網友對於房貸利率再上浮表示“很失望”。 有網友表示“利率上浮等於購房成本又加大, 生活變得越來越有壓力。
剛需該買還得買, 晚買不如早買!
雖然現在很多人談到貸款利率上浮變高了, 貸款不划算, 但是下圖告訴你, 沒有對比就沒有傷害!
(五年期及以上銀行貸款利率走勢)
目前基準利率4.9%是27年來歷史最低位,
就算上浮20%,
也是相當於2015年的基準利率!
的確, 目前銀行執行的基準利率是27年來最低值, 目前執行的房貸基準利率為2015年10月24日下調後的標準, 為4.9%。 但是基準利率說不定哪天也上調。
雖說樓市調控本意為打擊炒房客, 但卻無形中增加了剛需購房者的壓力, 實施差別化調控政策迫在眉睫, 以免一刀切政策誤傷剛需客。
一方面, 雖然置業成本提高, 但由於市場不是那麼火爆, 在此基礎上可以挑選到合適的房源;另一方面, 從大面上看, 房價下跌是小概率事件, 房價絕對值還是在增加。
面對現如今的房價、吃緊的房貸政策該如何?
買還是不買房, 這個怎麼說呢, 買房這個問題還是得看自身情況, 如果你是剛需, 那當務之急肯定是要買的, 就算房價再怎麼貴, 政策再怎麼吃緊, 該買還是得買。 說句真心話, 三年五載的這個房價是很難降下去的。
雖然銀行的工作人員表示:目前房貸額度依舊緊張, 目前趨勢持續收緊狀態, 奢望嚮往年那樣大幅度放開貸款額度, 幾乎不太可能。 目前看下來, 今年銀行房貸仍會繼續受限, 持續收緊仍是主旋律, 國家仍將繼續整頓金融秩序, 去金融杠杆也將繼續。
所以說對於剛需一族, 可選擇餘地有限, 而且等待時間也是有限, 萬一銀行哪天利率又調整了, 所以說在現在這種大環境下, 能貸就趕緊貸;對於投資客來說的話, 那可以繼續觀望。