4月17日， 膠州市12幅搭配出讓地塊走上拍賣台。 僅17號一家競買人參與， 最終被 山東中建房地產開發有限公司以總價17.54億收入囊中。 此外， 競買人還須向李哥莊鎮政府繳納合作意向金人民幣10億元， 並將深入參與李哥莊鎮“臨空生態智慧小城鎮”的建設。
據經濟指標， 地塊用地面積共57.9萬方， 約合868.6畝， 容積率統一為3.0， 總建面約173.7萬方， 平均樓板價1010元/㎡。 地塊執行“限地價競自持租賃住房建築面積”， 因底價 成交， 未進入該環節。
從地圖上這12幅地塊位於李哥莊鎮東北部， 據2016年公佈的膠州李哥莊鎮總體規劃中展示， 未來該區域內將有16號線支線預留兩個網站。
據膠州政務網消息， 6月13日， 膠州市政府與中建八局在濟南簽訂李哥莊特色小鎮專案合作框架協議，
在中建八局之前， 李哥莊鎮曾在2014年與正大集團、百悅集團簽約《李哥莊小城市建設專案》， 總投資達260億， 其中， 150億元進行土地整理、基礎設施配套、民生工程建設；產業投資110億元， 引進總部經濟、名牌教育、高端醫療、高端製造、生態旅遊等引領性企業。
地塊出讓條件：
1、該項目是膠州市李哥莊鎮安置房建設項目， 競買人須具備房地產一級開發資質， 且為國有控股51%以上的企業。
2、競買人須在競買前與李哥莊鎮政府簽訂安置房建設合作意向協議， 作為競買人的競買申請上傳材料， 否則競買人不具備競買資格， 競買無效。
3、競買人須向李哥莊鎮政府繳納合作意向金人民幣10億元，
4、土地搭配供應， 一併出讓， 競買人須獨立競買同時競得。
5、競得人須按照規劃設計條件要求進行統一規劃建設。
6、進入競自持租賃住房建築面積環節， 初次競自持租賃住房建築面積為1200平方米， 一次競自持租賃建築面積為600平方米， 或為600平方米的整數倍；最高自持租賃住房建築面積為公告的12宗地的總規劃建築面積。