從2017年上半年開始房價調控政策絡繹不絕的出臺, 對我國的房價起到了一定的調控作用。 那麼在這些政策的影響下, 我國目前房價呈現出哪些變化呢?哪裡的房價漲勢迅猛呢?
對於一二線城市樓市, 政府儘量會做到:讓成交量放大, 但價格基本不漲, 或者上漲輕微。 至於三四線城市, 很多房價仍然在飛漲之中。
目前中國經濟的三大部門:政府、企業和家庭, 只有政府和家庭兩大部門尚有一些“加杠杆”的空間, 企業基本上沒有了。 所以, 如果面對突如其來的大規模貿易戰, 只能在地方債和樓市上想辦法。
基準利率是央行制定, 市場利率是各大銀行, 根據實際情況選擇“上浮”或“下浮”之後的“實際利率”。 未來, 央行將實現兩者合一, 讓市場利率來決定一切。 然而, 如今市場利率一直在上浮。
顯然, 從這一個角度看, 利率上浮將是一個大趨勢。 但對樓市而言, 利率越低,
據瞭解, 2018年樓市調控政策將繼續向三四線城市蔓延, 去庫存和抑過熱將並行。 這也意味著調控政策力度開始傾斜, 當然這也是為了抑制房價所採取的必要措施。
第一:廈門
2002年廈門房價約2989元/平, 2017年房價約46499元/平。 15年之間房價上漲了約15.6倍, 高居第一位。 廈門, 沿海重要城市, 是數一數二的風景旅遊城市。
第二:北京
2002年北京房價約4467元/平方米, 2017年房價約64146元/平方米。 15年之間房價上漲了約14.4倍, 僅次於廈門。 北京, 科研高校聚集, 一直是年輕人最想留下的城市之一。
第三:上海
2002年上海房價約4600元/平, 2017年房價約58259元/平。 15年之間房價上漲了約12.7倍。 上海, 國際化大都市, 金融中心, 長江三角洲城市群的核心城市。
第四:福州
2002年福州房價約2280元/平, 2017年房價約25370元/平。 15年之間房價上漲了約11.1倍。 福州, 福建省省會, 東南沿海重要的城市, 被稱為“榕城”。
第五:深圳
2002年深圳房價約4927元/平,2017年房價約52484元/平。15年之間房價上漲了約10.7倍。深圳,一座年輕有活力的城市,也吸引著大批年輕人打拼買房。
第六:天津
2002年天津房價約2414元/平,2017年房價約25471元/平。15年之間房價上漲了約10.6倍。天津,與北京緊鄰,環渤海經濟中心,新一線城市,發展潛力較大。
第七:石家莊
2002年石家莊房價約1555元/平,2017年房價約16514元/平方米。15年之間房價上漲了約10.6倍。石家莊,是一個火車拉出來的年輕省會城市,這些年發展勢頭較猛。
除了這些一線城市和省會房價漲勢迅猛,隨著社會的不斷發展進步,未來一些特色城市也是十分被看好的,大家可以提前瞭解,便於抓住最佳的購房時機!
在這裡我為大家推薦:昆山、南通、廊坊、保定、鄂州、青島
第五:深圳
2002年深圳房價約4927元/平,2017年房價約52484元/平。15年之間房價上漲了約10.7倍。深圳,一座年輕有活力的城市,也吸引著大批年輕人打拼買房。
第六:天津
2002年天津房價約2414元/平,2017年房價約25471元/平。15年之間房價上漲了約10.6倍。天津,與北京緊鄰,環渤海經濟中心,新一線城市,發展潛力較大。
第七:石家莊
2002年石家莊房價約1555元/平,2017年房價約16514元/平方米。15年之間房價上漲了約10.6倍。石家莊,是一個火車拉出來的年輕省會城市,這些年發展勢頭較猛。
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