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恒大投資賈躍亭FF,為什麼老有人說是對賈躍亭的地塊感興趣?

繼孫宏斌之後, 又一位地產大亨與賈躍亭發生資本關聯。

據報導, 恒大集團許家印已經確認投資賈躍亭的FF, 並成立了專門的汽車團隊, 但目前尚無法確實是許家印個人投資還是集團投資。

有意思的是, 第一財經報導, 恒大感興趣的, 可能並不是一部便要價200萬元的FF電動汽車。 “許家印對電動車沒有興趣, 而是希望通過電動車生產來拿地”。

近日, 一則土地出讓的結果公告發佈在廣州市公共資源交易中心官網。 公告顯示, 睿馳智慧汽車(廣州)有限公司以底價3.641億元的價格, 拍得廣州市南沙區一塊約601畝的製造業用地。

有意思的是, 這種投資說其實看中地的說法, 從去年孫宏斌入股樂視網就說了, 結果呢。

距離孫宏斌主持樂視大局已經過去16個月, 從最初入主樂視三個體系, 到如今辭任上市公司董事長, 樂視的命運非但沒有被改寫, 反而猶如脫韁的野馬,

前途未蔔。

而且隨著時間的發展, 孫宏斌的思路也已經非常清晰, 那就是樂創文娛和新樂視智家作為相對優質的資產, 儘快融資盤活業務, 對於他所擔任二股東的上市公司樂視網, 最終或將淪為空殼。

對於樂視網, 作為二股東的孫宏斌沒有決定權, 而賈躍亭所持的25.67%的上市公司股份處於質押以及輪候凍結的“雙重鎖定”中, 只要賈躍亭不解除質押或償還債務, 孫對於現狀, 都沒有根本性的對策。

對於融創投資的另外兩個板塊:樂創文娛和新樂視智家, 孫宏斌則是希望儘快和樂視網劃清界限。

樂創文娛由於未裝入上市公司體系, 處理相對簡單。 執掌人張昭此前在接受採訪時也表示, 已經著手開始處理樂視體系在樂創文娛中的股份,

同時融創會進一步增持。 不排除樂創文娛最終將會成為融創控股的業務。

新樂視智家方面, 截止目前, 樂視網已將所持新樂視智家所有股份質押, 其中, 34.9398%質押給天津嘉睿匯鑫企業管理有限公司和融創房地產集團有限公司, 其餘5.3720%質押給銀行、信託公司等金融機構, 並表示, “如若公司因無法按時償還債務導致質押資產被依法處置, 公司不再具有實際控制權。 ”

樂視網實際的土地呢?盤點算下來, 大部分沒有後文, 或實據。 北京的樂視大廈和世貿廣場, 想賣都賣不出去, 因為質押現象比較麻煩, 價格也不便宜。

孫宏斌拿走的就是重慶兩江新區的382畝土地, 以及上海虹橋商務區隆視大廈50%的股權(剩餘50%股權為其它其它所有)。 這兩塊地中, 重慶195畝的純居住用地樓面價1408元/平方米, 187畝的商業用地樓面價約673元/平方米, 南方週末記者查詢兩江新區的住宅均價, 目前為18000元/平方米。 這兩塊以底價成交的地, 確實是一塊大肥肉。

現在恒大集團3億美元投資FF, 非常有意思。

起碼比孫宏斌好的一點就在於, 據騰訊消息, 許家印取代賈躍亭成為了FF大股東, 而且賈躍亭鎖定CEO15年。

恒大方面的回應比較曖昧, 沒有予以否認這條新聞, 但也沒承認。 從去年12月到現在一直不披露消息, 估計也是因為賈躍亭的信用問題和孫宏斌的前車之鑒。

寶能、格力都想造車, 恒大造車也無可厚非, 畢竟許家印現在都談千億的事, 幾個億就不說了, 而FF也就不到20億嘛……

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