前段時間，
馬雲在點評未來房價走勢時說了一句話：
“不要買房， 八年後房子如蔥！”
而後， 各地房地產市場迎來了一波又一波的調控。
可在房價基本穩定的幾年， 房租卻是迎來了一波又一波的瘋漲， 有些網友甚至反應， 他們所處城市二手房房租普遍上調了30%。
在國家日益鼓勵租房，
租售並舉、租售同權等一系列利好政策的推動下，
租房市場的確日益繁榮，
而租金卻是不可回避地越來越高，
其背後的原因引人深思。
原來， 在過去， 炒房客們投資房地產市場通過買賣房屋來獲取巨額紅利；而現如今， 在租房市場增長得如火如荼的今天， 又有多少炒房客再次投資二手房地產市場通過租賃房屋謀取巨額暴利。
而這些曾經的炒房客們搖身一變， 變成了一個又一個仲介機構， 而擁有多套住房的房東為了省心樂於將手中住房交給房產仲介機構打理。
在如今的房屋租賃市場， 長租公寓是日益火熱。 租售並舉一直被認為是房地產市場長效機制中的重要一環， 長租公寓無論是在政策層面還是在現實層面， 越來越得到重視。
房產仲介機構大量入駐房產租賃市場並搶佔先機，
這樣的仲介越來越多， 房產租賃資源越來越集中在這些人手中。 慢慢地， 便宜的租房資源日漸稀缺， 仿佛你不通過這些仲介， 你就再也租不到房子了。
到最後， 曾經的炒房客變成了如今的租房仲介， 一面吃著租客繳納的高額租金， 一面攥取更多房產資源向房東收割一茬又一茬的紅利， 無形之中， 租金也是越漲越高。
一個網友告訴我說， 他最終通過朋友終於租到了房子， 畢竟， 錢都不是大風刮來的。 至於房租， 他這樣說：
“即便最後他真的不退我的押金， 總價也會比那些公寓低”。