剛剛過去的一周， 池州樓市發生了什麼？池州人網房產頻道欄目《壹周樓市快報》從成交資料、銷售動態、價格、活動、土地等幾大方面， 為您全面梳理過去一周池州樓市熱點。
01
池州樓市一周交易資料
2018年第15周， 池州樓市商品房共成交143套， 成交面積達14337㎡， 成交金額8636.7萬元。
成交套數同比第14周(340套)減少了197套， 環比下跌57.9%；成交面積同比與上周(35126㎡)減少了20789㎡， 環比下跌59.2%；成交金額同比上周(23136.81萬元)相比減少了14500.11萬元， 環比下跌62.7%。
2018年第15周， 池州樓市存量房共成交258套， 成交面積達25733㎡， 成交金額13969.9萬元。
成交套數同比第14周(216套)增加了42套， 環比上漲19.4%；成交面積同比與上周(21621㎡)增加了4112㎡， 環比上漲19.1%；成交金額同比上周(11032.5萬元)相比增加了2937.4萬元， 環比上漲了26.6%。
02
池州樓盤銷售動態
1、順達·觀湖花園
順達·觀湖花園項目位於城北板塊與城西板塊交界處， 周邊有多個成熟的大型住宅社區， 生活配套設施齊備， 擁有小學、中學、高等學院等豐富的教育資源。
順達·觀湖花園現購房享受一次性付款97折按揭98折及時簽約5000元優惠。 10#、11#、12#、13#目前驗資3萬享受開盤優惠2萬。
2、君悅·璽園
君悅璽園整體建築面積近26萬方， 東鄰長江路， 北面百牙西路， 西至虎泉北路， 南至興學巷， 佔據池州長江路商圈核心， 也是長江路上唯一的住宅區塊，
目前20#少量臻稀房源在售， 6#預計6月份開盤， 單價8700元/㎡， 支持公積金， 詳詢售樓部。
3、香樟裡·那水岸
一期實景現房銷售， 即買即住即辦證， 一步到位。 二期升級新品， 89㎡精緻三房， 99-126㎡舒適三房， 140㎡三陽臺軒敞四房， 滿足不同家庭的多種需求！分別是25#、26#、27#、28#、29#， 其中有一棟中型幼稚園， 約1700多平， 6個班。 預計2018年5月份達到預售條件。
4、太平鳥·西湖家園
太平鳥·西湖家園項目自帶一條6000平米的沿街商業， 配有大型超市樂輝超市、綜合商場。自帶2800平方米的幼稚園、從幼稚園到高中，一體化的優質教育體系，配套資源豐富。
目前二期95-160㎡戶型全城預約中，詳詢售樓部。
想瞭解更多銷售動態，關注池州人網房產頻道。
03
池州樓市一周活動
“擁抱春天·播種希望”
順達·觀湖花園創意綠植DIY活動
4月15日，池州人網攜手順達觀湖花園舉辦的親子綠植DIY在售樓中心舉辦，小朋友在爸媽的陪伴下前往活動現場，一起共度了一個綠色的週末。
本次親子綠植DIY的活動，不僅為小朋友提供了一個可以親自動手製作創意綠植的機會，親身體驗一下綠植DIY的樂趣，同時也能將自己的製作成果帶回家，裝點自家空間、增進生活品質。
04
規劃公告
池州市中心城區開發專案督查資訊（2018年3月份）
一、總體情況：
截至2018年3月底，經規劃批准仍未完工的房地產開發專案共62個（其中未開工專案2個），規劃總占地面積約466公頃，總建築面積約952萬㎡。
其中，已開工項目60個（包括老城區28個、平天湖風景區21個、高新區8個、開發區3個），規劃總建築面積約938萬㎡，已辦理《建設工程規劃許可證》總建築面積約674萬㎡，辦理竣工核實總建築面積約291萬㎡，累計完成投資130.2億元。
未開工項目2個（包括老城區1個，平天湖風景區1個），規劃總建築面積約14萬㎡，總投資額約3.6億元。
二、2018年3月情況：
2018年3月份市規劃局新辦理房地產開發專案建設工程規劃許可證2份，發證總建築面積為51050.07㎡。平天湖風景區月亮灣19#~23#樓及A區地下室建築面積為27152.07㎡，高新區天湖麗景灣22#、25#、28#、32#、33#、36#、37#樓建築面積為23898㎡。
2018年3月份市規劃局新辦理房地產開發專案建設工程規劃核實合格證2份，發證總竣工建築面積為58980.41㎡。老城區池州萬成置業發展有限公司建設的香格里拉B區商業5、9~15#及地下人防工程竣工建築面積為37246.25㎡。
高新區池州市萬廈置業有限公司建設的萬廈幸福廣場工程竣工建築面積為21734.16㎡。
04
一周樓市熱門話題
1、夫妻倆都在外地上班，有必要在池州買房嗎？
一個朋友最近有點犯愁，倆人已經結婚了，在上海工作，但是上海的房子買不起，在池州呢，有一套房，父母在住，她們手上有30萬現金，不過在上海是付不起首付的，存在銀行基本沒收益，在池州再買一套房子，萬一錢要急用又不能立馬變現，所以很糾結，她到底要不要買房？你是否也有過這樣的困擾？
@單曲：以後子女讀書是希望在老家讀還是離上海近的二線城市讀，自己回家方便，二線工作機會也多。30萬在池州，和二線都可以買的，付個首付，留著沒用。
@羅馬假日88：如果要在池州買一定要選擇好地段，好學區，這樣無論在什麼時候都保值，以後老了回來好歹有個窩。
@子乀夜：買個商鋪，收租金，急需用錢又能套現。
@池州小兵：當你在糾結徘徊要不要買的時候 就已經值得買了。
@麼麼啪啪：不管在哪，有套房心裡踏實。
2、買房時你是否有“處房”情節，不要別人住過的二手房？
對於二手房，很多人褒貶不一。有人認為挺好，看得見摸得著，不用擔心品質問題，配套設施一般都很全，而且還能直接入住，省去麻煩。
可是也有一些人會覺得不舒服，會在乎這房子到底誰住過的，是否乾淨衛生。
不知道廣大網友買房時，是否有“處房”情節，會不會買別人住過的二手房呢？
@花易丶：不要給我，不要說二手，八手的房子我都要
@kaileisme：新房子蓋的時候也有施工隊住過的。
@宇為佳：二手毛坯是個不錯的選擇
@快菛先生：哈哈，我買二手毛坯的，裝修好的不考慮，期房不考慮，不想等，怕爛尾！
@天下父母：每個人的想法和要求不一樣，正常
配有大型超市樂輝超市、綜合商場。自帶2800平方米的幼稚園、從幼稚園到高中，一體化的優質教育體系，配套資源豐富。目前二期95-160㎡戶型全城預約中，詳詢售樓部。
想瞭解更多銷售動態，關注池州人網房產頻道。
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池州樓市一周活動
“擁抱春天·播種希望”
順達·觀湖花園創意綠植DIY活動
4月15日，池州人網攜手順達觀湖花園舉辦的親子綠植DIY在售樓中心舉辦，小朋友在爸媽的陪伴下前往活動現場，一起共度了一個綠色的週末。
本次親子綠植DIY的活動，不僅為小朋友提供了一個可以親自動手製作創意綠植的機會，親身體驗一下綠植DIY的樂趣，同時也能將自己的製作成果帶回家，裝點自家空間、增進生活品質。
04
規劃公告
池州市中心城區開發專案督查資訊（2018年3月份）
一、總體情況：
截至2018年3月底，經規劃批准仍未完工的房地產開發專案共62個（其中未開工專案2個），規劃總占地面積約466公頃，總建築面積約952萬㎡。
其中，已開工項目60個（包括老城區28個、平天湖風景區21個、高新區8個、開發區3個），規劃總建築面積約938萬㎡，已辦理《建設工程規劃許可證》總建築面積約674萬㎡，辦理竣工核實總建築面積約291萬㎡，累計完成投資130.2億元。
未開工項目2個（包括老城區1個，平天湖風景區1個），規劃總建築面積約14萬㎡，總投資額約3.6億元。
二、2018年3月情況：
2018年3月份市規劃局新辦理房地產開發專案建設工程規劃許可證2份，發證總建築面積為51050.07㎡。平天湖風景區月亮灣19#~23#樓及A區地下室建築面積為27152.07㎡，高新區天湖麗景灣22#、25#、28#、32#、33#、36#、37#樓建築面積為23898㎡。
2018年3月份市規劃局新辦理房地產開發專案建設工程規劃核實合格證2份，發證總竣工建築面積為58980.41㎡。老城區池州萬成置業發展有限公司建設的香格里拉B區商業5、9~15#及地下人防工程竣工建築面積為37246.25㎡。
高新區池州市萬廈置業有限公司建設的萬廈幸福廣場工程竣工建築面積為21734.16㎡。
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一周樓市熱門話題
1、夫妻倆都在外地上班，有必要在池州買房嗎？
一個朋友最近有點犯愁，倆人已經結婚了，在上海工作，但是上海的房子買不起，在池州呢，有一套房，父母在住，她們手上有30萬現金，不過在上海是付不起首付的，存在銀行基本沒收益，在池州再買一套房子，萬一錢要急用又不能立馬變現，所以很糾結，她到底要不要買房？你是否也有過這樣的困擾？
@單曲：以後子女讀書是希望在老家讀還是離上海近的二線城市讀，自己回家方便，二線工作機會也多。30萬在池州，和二線都可以買的，付個首付，留著沒用。
@羅馬假日88：如果要在池州買一定要選擇好地段，好學區，這樣無論在什麼時候都保值，以後老了回來好歹有個窩。
@子乀夜：買個商鋪，收租金，急需用錢又能套現。
@池州小兵：當你在糾結徘徊要不要買的時候 就已經值得買了。
@麼麼啪啪：不管在哪，有套房心裡踏實。
2、買房時你是否有“處房”情節，不要別人住過的二手房？
對於二手房，很多人褒貶不一。有人認為挺好，看得見摸得著，不用擔心品質問題，配套設施一般都很全，而且還能直接入住，省去麻煩。
可是也有一些人會覺得不舒服，會在乎這房子到底誰住過的，是否乾淨衛生。
不知道廣大網友買房時，是否有“處房”情節，會不會買別人住過的二手房呢？
@花易丶：不要給我，不要說二手，八手的房子我都要
@kaileisme：新房子蓋的時候也有施工隊住過的。
@宇為佳：二手毛坯是個不錯的選擇
@快菛先生：哈哈，我買二手毛坯的，裝修好的不考慮，期房不考慮，不想等，怕爛尾！
@天下父母：每個人的想法和要求不一樣，正常