說起東協十國， 無論是風土人情還是發展優勢， 都是各有各的特色。 但是要問房產投資最為火熱的國家， 菲律賓絕對名列前茅。 近年來， 菲律賓憑藉可觀的租金收益率和穩定的房價漲幅贏得了大批海外投資者的青睞， 成為了名副其實的置業熱地。
據房地產研究網站Global Property Guide 2017的報告顯示， 菲律賓在亞洲租金收益率排名第一， 租金收益率高達7.51%， 首都馬尼拉的租金收益率更是高達8.98%。 對照房價， 光靠租金收益只需15年就能回本。 這相比於中國的一線城市北京， 上海， 深圳2%的租金收益率來說， 在菲做房東， 月供要輕鬆的多。
近年來菲律賓房價漲幅一覽圖
如今， 與中國全球建設支出倡議“一帶一路”（OBOR）相關的幾個項目正在菲律賓進行。 在進行實際學習之前， 中國政府將資助建設連接班乃島（panay）， 吉馬拉斯（guimaras）和內格羅斯島（Negros）的20億美元橋樑， 以及達沃市總統羅德里戈杜特地擔任市長期間的高速公路項目。
據英國經濟學人智庫發佈的“2017年中國海外投資指數”顯示， 菲律賓的排名由2015年39名躍升為2017的28名， 攀升速度驚人。 隨著“一帶一路”的開展， 相信菲律賓會成為越來越重要的投資目的地。
亞洲開發銀行11日發佈最新一期《亞洲發展展望（ADO）2018》， 指菲律賓未來兩年繼續是東南亞增長最快經濟體之一， 預計該國今年國內生產總值（GDP）增長率為6.8%， 2019為6.9%， 高於2017年的6.7%。 亞行亞洲區國家主任伯德認為動力來自於內需強勁， 尤其是政府推出了多項公共基礎設施建設計畫。
菲律賓正在大力投資基礎建設
根據計畫， 菲律賓政府將在2017年到2022年的六年間投資8.4萬億比索進行基礎設施建設， 目前已經開工或正在籌備的項目超過30個。 其中， 受馬尼拉固定交通和窒息空氣污染的影響， 菲律賓正在尋求在擁有無人駕駛飛機，
按照世界各國的經驗， 持續穩定的社會環境和經濟發展， 必將帶動當地房地產的蓬勃發展。 但儘管房價增幅不小， 菲律賓首都馬尼拉的房價在亞洲國家主要城市中仍是偏低的， 處於價值窪地， 現在投資就是搶佔財富先機， 別再猶豫， 上有路， 輕鬆做全球房東！