日前， 據小編由管道得知， 在某媒平臺上發表了這樣一篇文章稱：不少的大佬知名人士都說房價要跌， 可到如今房價還是在漲？房子數量、類型多 衝擊市場。
人口老齡化加劇， 出生率降低， 人口紅利明顯下降， 反之房子卻越建越多， 商品房、安置房、經適房、共有產權房、普通住宅、公寓住宅、養老地產、旅遊地產， 房子類型越發多元化， 但是真正派上用場的又有多少？年輕人能買得起的又有多少？房子數量多， 但人口紅利不足， 最終只會從供不應求變成供過於求。
對於房價來說， 從目前的形勢看來， 還是會漲， 一二線城市由於調控平穩漲， 三四線政策不完善跳躍漲。 這是我常說的。 那麼很多人會說， 調控政策這麼緊為什麼還會出現上漲的情況呢？原因很簡單， 土地成本在漲， 人力材料在漲。 要想保證利潤只能讓房價也漲上來。 同時， 我們也要明白調控是為了放緩增速不是打壓房價。 說到這， 大家就該清楚為什麼房價會漲了。
2017年是樓市調控最嚴的一年， 因此效果也非常顯著， 尤其是堅持"房住不炒"的政策， 炒房客黯然離場， 目前全國大部分熱點城市都以二手房成交為主， 北上廣深一線城市更是如此。