早前馬雲就表示， 未來的房子將越來越不值錢。 而近年來， 國家的各種調控政策也在為樓市潑冷水。 於是， 也有不少媒體開始紛紛唱衰樓市， 認為馬雲說的話將在不久之後得到應驗。
那麼， 為什麼大家都這麼認為馬雲說的話會成真呢?其實有8個理由可以支撐他的言論!
一、人口紅利在不斷的消失
儘管現在國家都在鼓勵生二胎， 但二胎開放至今並沒有出現生育高潮。 而且， 現在多數的家庭都是獨生子女， 獨生子女在婚後需要贍養兩個家庭， 生活壓力巨大， 對生育的意願也並不高。
所以， 在人口增長速度緩慢的當下， 未來人口紅利也會不斷的消失。 失去了人口紅利的房子也會出現大量的空置。 當供勝於求的時候， 房子就會變得不值錢了。
二、上一代已經為下一代買好了房
之前有一個在寒冬深夜賣宵夜的阿姨說， 她的兒子已經有房子了， 不愁房住。
這其實並不是單個的現象， 現在很多人都為自己的孩子甚至為自己的子孫購置房產了。 所以， 當他們的孩子長大之後， 他們將不再是缺房的一代。 而過剩的房子也將沒有人來接手。
三、去庫存後， 人手一套誰會接手二手房
現在國家主導去庫存， 並給予一定的優惠政策來促進銷量。 所以， 很多人都為了享受這些優惠政策而想盡辦法提前買房。 但當這些房子被清理掉之後， 每個人手裡都有一套房子了， 那數年之後多出來的二手房， 又有誰願意去接手呢?
四、國家政策在弱化住房投資
現在的國家政策或是推行租賃同權， 或是限制建房中租不售。
五、房產稅上線後應該出現小量拋售跡象
房產稅的上線會讓各大投資房產的人經濟壓力空前增大， 而為了緩解經濟壓力， 他們可能會出現小量拋售房產的現象， 而小量拋售房產的現象出現之後， 房子的價格也有可能會出現一定回落。
六、政策的延續性
近年來國家出臺了不少針對樓市的， 政策。 而且這些政策主要是為了讓房地產市場冷卻下來。 所以， 在很長一段時間之內， 房價將不會有很大的波動。
七、幾年內不得出售或轉手
依然是政策的問題， 現在很多地方已經有幾年內不得出售房產或轉手房產的政策出現。 這樣的政策會讓很多想要投資房產的人怯步，
八、房貸利率全線上浮， 購房
成本之高讓很多人不敢囤房賺錢
只要稍稍關注一下房貸市場的人就不難發現， 現在各大銀行的房貸利率都普遍有了較大幅度的上漲， 而房貸利率的上漲會讓購房者的購房成本空前增多。 面對如此巨額的購房成本很多人都放棄囤房賺錢的想法。
所以， 馬雲說的話， 也並不是沒有道理的。