“金三銀四”作為傳統銷售旺季, 備受業內人士的關注, 萊蕪眾多樓盤也紛紛抓住這一提升業績的時機, 加快開盤, 行銷活動也越發增多。 隨著春天的到來, 不少樓盤推出摘草莓、放風箏、套鴨子等活動, 吸引購房者。
萊蕪房地產市場成交持續走高
截止到4月15日下午18點, 本周(4.9~4.15日)萊蕪商品房共計銷售440套(其中住宅類333套)!成交面積約為45058.81㎡(住宅40339.02㎡)。 其中期房方面:本周共計成交412套, 成交面積約為42496.43㎡;而現房方面:本周共計成交28套, 成交面積約為2562.38㎡。
本周資料與上周相比依舊持續升溫, 期房成交套數增加了55套, 環比上漲15.4%;現房方面本周相對增加了6套,
本周銷售高峰與低潮
本週期房方面:銷售最高點出現在了4月11日, 單日成交90套(住宅63套), 面積為8607.2㎡;最低點則是4月15日, 單日成交22套(住宅14套), 面積為1950.65㎡;
本周現房方面:銷售最高點出現在了4月9日, 單日成交9套(住宅5套), 面積為683.74㎡;最低點則是出現在4月15日, 單日沒有成交;
本周各區域銷控表一覽
本周商品房共計銷售440套, 其中萊城區共計銷售166套, 占比37.72%;高新區共計銷售241套, 占比54.77%;雪野旅遊區共計銷售25套, 占比5.68%;鋼城區則銷售8套, 占比1.82%。 具體各區域銷售情況如下圖所示:
小劉總結
從本周商品房銷量可以看出,
“前期觀望客戶複訪的人明顯增多, 客戶對價格的敏感度也明顯降低了, 成交週期也開始縮短。 ”一家樓盤負責人告訴小劉。 無獨有偶, 小劉在高新區幾個剛需樓盤的售樓處看到, 接連湧入售樓中心看房的置業者讓專案銷售人員有些應接不暇, 像匯源首座、水岸華庭、世紀城方面, 許多置業者甚至不惜放低身價, 央求銷售人員給介紹房子情況。
由此來看, 現階段購房者似乎有些耐不住“寂寞”, 生怕趕上房價再一次的上調,