要問廣大深漂青年最頭疼的事
其中肯定包括租房
從來深圳的第一天起
就要為租房的問題煩惱
就算是穩定下來後
也可能需要換房
對很多深漂青年來說
租房絕對是一部血淚史
今天小編要用5次租房的經驗
告訴你們租房應該注意些什麼
怎麼才能避免入坑
獨居還是合租
這個問題在租房前就應該考慮好， 因為選擇獨居還是合租決定了你要找的房屋類型。
如果是獨居， 可能一個單間或一室一廳就夠了。 但如果是合租， 還要考慮房屋是幾室幾廳， 能否有自己獨立的空間， 合租室友是什麼樣的人等等這些都要考慮到。
萬一你遇到比較奇葩的室友， 那你接下來的日子都要不好過了。 詳情請查看這篇文章：深圳合租奇葩室友TOP10， 你遇到過嗎？
確定租房需求
不管是第一次租房子還是換房子， 首先要確定自己的租房需求。 所謂租房需求就是指你在租房子的時候更看中哪個方面。
有些人可能要求離公司近。 那他找房子的範圍就小了很多， 就在離公司近的幾個地點， 不必再去考慮其他價格更便宜， 離公司更遠的房源。
有些人要求交通便利， 離地鐵近。 那可以考慮從地鐵沿線開始找， 可以參考這篇攻略：最全！深圳8條地鐵線路周邊租金圖， 這些地方租房最便宜！
有些人更注重價格和環境。 那對於交通和距離就不能要求太高， 可以往稍微遠一點的地方找。 附上參考攻略：2018深圳最實用租房攻略， 年後找房不用愁！
掌握靠譜管道
現在找房子的管道其實很多，
最簡單也是最累的方法是“實地找房”。 深圳很多租房資訊都會以小廣告的形式貼出來， 有些貼在社區公告欄， 有些直接貼在待租樓房。 這樣找房有一個好處是， 可以直接去自己想租的社區或者城中村看， 挨個打電話問， 還可以向社區門衛打聽。
網上找房是最方便但也是風險最高的方法。 大部分人都會採用這種方法， 因為網上找房可以利用碎片化時間， 不用專門騰出一天去找， 而且上面房源充足。 但網上虛假資訊參半， 要謹慎選擇！58同城、趕集網上面很多虛假資訊， 最好不要到上面找（如果你辨別能力很強， 運氣很好， 可以去試試看）。 網上找房比較推薦去“豆瓣小組”， 相對來說更真實可靠， 你還可以在上面發佈自己的租房需求。
還一種方法是通過房屋仲介。找仲介有一個好處是省事，只要你把租房需求告訴仲介，除了看房，其他不用你費心思。但相應的，費用也會高，一般為房租的30%~40%，有些甚至要一個月的房租，遇到黑仲介，那就更坑了。所以一定要找正規的仲介！
看房要細心
千萬不要以為找好房子就萬事大吉了！接下來還要實地考察一下，畢竟有些照片和實際相差很大。
看房主要要看哪些方面呢？
1.樓層。深圳經常會有回南天，房屋易受潮，所以一般不建議住1樓。頂樓也不建議住，夏天會比其他樓層熱。
2.通風、採光。深圳這邊的握手樓可是很多的，不能因為貪圖價格便宜，找一間常年見不到陽光的房子。多找找，同樣的價格能找到通風和採光還不錯的。
3.隔音效果。這個應該不用多說，隔音效果多重要你們應該都懂。
4.檢查水電、傢俱電器。檢查電路有沒有老化，衛生間有沒有漏水等問題。另外如果是帶有傢俱和電器的房間，還要仔細檢查是否完好。如果發現問題，一定要讓房東修理或更換，避免以後產生糾紛。
5.交通情況、生活設施。注意觀察周邊的交通狀況是否和介紹的相符，另外周邊是否有便利的生活設施，有些社區很偏，連個商店都難找。
和房東講價
可能很多人都不知道，同樣的房子，房東租給不同的人，收的房租也不同。很多人可能會覺得很坑，但沒辦法，租房者處於弱勢。我們能做的就是儘量讓房東報價低一點。
在深圳南山租房，聽說有這樣一條“潛規則”：房東會根據你的穿著，還有你的工作單位及收入，來定給你的房租報價，而且不存在議價空間。
所以我們在和房東談房租之前，穿著適當樸素，不要暴露工作單位，更不要談及每月收入。另外不要過分表露出對房子的好感，適當說說房子的缺點，尋找議價機會。
不要輕易交付押金
來深圳租房後，才知道還有“押一付三”“押二付一”這種不成文的規定。
按“押一付三”來算，假如你的房租是2000元，那一次性就要交付8000元。對於剛畢業毫無存款的大學生來說，真的是一筆“鉅款”了。
所以在交付押金前，一定要確定能在這裡住滿至少3~4個月，不然就會很虧，押金會被房東扣下，轉租給其他人又很麻煩。
簽合同時多個心眼
不簽口頭協議。租房一定要簽訂紙質合同，不能只是口頭協定，萬一租住後出現糾紛就麻煩了。
記得索要收據。交完押金和房租後別忘了索取收據，以後退房時憑收據取回押金，要是丟了有些房東會賴帳。
簽合同時，一定要認真。要認認真真仔仔細細看清上面的條款，尤其是租賃期限、修繕責任、違約、轉租等事項。
其他費用協議。水電、煤氣、物業等費用的結算也應該在合同上寫明，比如電多少錢一度，水多少錢一噸等。
千萬不能將就
最後要提醒一點：千萬不能將就！
找房子的時候不能將就。找房子是一個比較磨人的過程，不僅考驗你的體力，還考驗你的耐力。但千萬不能因為累，就隨便選擇一間房子。
簽合同的時候是輕鬆了，緊接著就會有各種各樣你想的到和想不到的問題，這些問題可能會促使你又想換房子，這樣來回折騰耗時耗力不說，可能還會損失押金。所以找房子的時候累點沒什麼，還是找到滿意的房子最重要。
生活不能將就。雖然找的房子可能在城中村，房子環境不是太好，但只要自己不將就，稍稍佈置一下，絕對可以改頭換面。我們常說的一句話“房子是租來的，但生活不是。”租房改造可以借鑒這篇文章：在深圳，如何營造一個溫馨的家？
在深圳租房不是件容易的事
沒有親人朋友的幫助
借助這份租房攻略
一樣可以找到滿意的房子
別忘了分享給身邊的朋友哦
作者 | 圈圈
畫個圈圈，開心一整天
圖片來源於網路，轉載請注明。
還一種方法是通過房屋仲介。找仲介有一個好處是省事，只要你把租房需求告訴仲介，除了看房，其他不用你費心思。但相應的，費用也會高，一般為房租的30%~40%，有些甚至要一個月的房租，遇到黑仲介，那就更坑了。所以一定要找正規的仲介！
看房要細心
千萬不要以為找好房子就萬事大吉了！接下來還要實地考察一下，畢竟有些照片和實際相差很大。
看房主要要看哪些方面呢？
1.樓層。深圳經常會有回南天，房屋易受潮，所以一般不建議住1樓。頂樓也不建議住，夏天會比其他樓層熱。
2.通風、採光。深圳這邊的握手樓可是很多的，不能因為貪圖價格便宜，找一間常年見不到陽光的房子。多找找，同樣的價格能找到通風和採光還不錯的。
3.隔音效果。這個應該不用多說，隔音效果多重要你們應該都懂。
4.檢查水電、傢俱電器。檢查電路有沒有老化，衛生間有沒有漏水等問題。另外如果是帶有傢俱和電器的房間，還要仔細檢查是否完好。如果發現問題，一定要讓房東修理或更換，避免以後產生糾紛。
5.交通情況、生活設施。注意觀察周邊的交通狀況是否和介紹的相符，另外周邊是否有便利的生活設施，有些社區很偏，連個商店都難找。
和房東講價
可能很多人都不知道，同樣的房子，房東租給不同的人，收的房租也不同。很多人可能會覺得很坑，但沒辦法，租房者處於弱勢。我們能做的就是儘量讓房東報價低一點。
在深圳南山租房，聽說有這樣一條“潛規則”：房東會根據你的穿著，還有你的工作單位及收入，來定給你的房租報價，而且不存在議價空間。
所以我們在和房東談房租之前，穿著適當樸素，不要暴露工作單位，更不要談及每月收入。另外不要過分表露出對房子的好感，適當說說房子的缺點，尋找議價機會。
不要輕易交付押金
來深圳租房後，才知道還有“押一付三”“押二付一”這種不成文的規定。
按“押一付三”來算，假如你的房租是2000元，那一次性就要交付8000元。對於剛畢業毫無存款的大學生來說，真的是一筆“鉅款”了。
所以在交付押金前，一定要確定能在這裡住滿至少3~4個月，不然就會很虧，押金會被房東扣下，轉租給其他人又很麻煩。
簽合同時多個心眼
不簽口頭協議。租房一定要簽訂紙質合同，不能只是口頭協定，萬一租住後出現糾紛就麻煩了。
記得索要收據。交完押金和房租後別忘了索取收據，以後退房時憑收據取回押金，要是丟了有些房東會賴帳。
簽合同時，一定要認真。要認認真真仔仔細細看清上面的條款，尤其是租賃期限、修繕責任、違約、轉租等事項。
其他費用協議。水電、煤氣、物業等費用的結算也應該在合同上寫明，比如電多少錢一度，水多少錢一噸等。
千萬不能將就
最後要提醒一點：千萬不能將就！
找房子的時候不能將就。找房子是一個比較磨人的過程，不僅考驗你的體力，還考驗你的耐力。但千萬不能因為累，就隨便選擇一間房子。
簽合同的時候是輕鬆了，緊接著就會有各種各樣你想的到和想不到的問題，這些問題可能會促使你又想換房子，這樣來回折騰耗時耗力不說，可能還會損失押金。所以找房子的時候累點沒什麼，還是找到滿意的房子最重要。
生活不能將就。雖然找的房子可能在城中村，房子環境不是太好，但只要自己不將就，稍稍佈置一下，絕對可以改頭換面。我們常說的一句話“房子是租來的，但生活不是。”租房改造可以借鑒這篇文章：在深圳，如何營造一個溫馨的家？
在深圳租房不是件容易的事
沒有親人朋友的幫助
借助這份租房攻略
一樣可以找到滿意的房子
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作者 | 圈圈
畫個圈圈，開心一整天
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