等待搖號落地執行的這段時間， 市場上夾雜著觀望、等待、焦慮等種種情緒， 可謂暗流湧動。
一方面， 搖號確保了買房的公平性， 另一方面， 也令部分原來不打算買房的人群， 加入到搖號買房大軍中。
甚至有不少人試圖通過“老年投靠子女落戶”的方法， 來獲得“無房家庭”的資格。
新房：推遲開盤， 暫停參觀樣板房
△未來科技城
並不是所有房企， 都願意做第一個吃螃蟹的人， 尤其是那些熱門樓盤， 紛紛推遲了開盤時間。 因此， 不少樓盤基本處於半放假狀態。
城北崇賢某樓盤， 記者打電話過去， 表示想看房登記， 銷售人員連連表示：“你不用過來， 過來也沒用， 現在我們暫停接待客戶。 過段時間有消息了再通知你吧。 ”
在未來科技城， 多個熱盤現在都處於暫停銷售狀態。
其中一個熱盤的置業顧問告訴記者， 雖然原來有月底加推的計畫， 但目前來看還不一定， 記者提出參觀下樣板房的要求被銷售婉拒了。
而在邊上的中南樾府， 銷售更是直言：“我們去年一年累積了上萬組客戶了， 目前來看， 最快也要5月開盤， 所以5月再通知你過來吧。 ”顯然客戶在手的情況下， 他們並不著急開盤。
二手房：有購房者棄買二手房等搖號
二手房方面， 目前來說市場並無太大的波動。
從掛牌量上來看， 與3月28日的33206套房源相比， 截至4月10日， 杭州市區就是典型的代表。 從去年年底開始， 她就一直奔走於各大售樓處中， 希望可以搭上新房限價這趟“車”。
但人人都這樣想， 熱門樓盤售樓處人滿為患， 托關係、賣號子盛行， 黃蓉買不到房。
終於搖號規則出臺了， 但在黃蓉看來， “如今統一搖號，
她決定先買套酒店式公寓自住， 再去搖號看看有沒有首付三成的機會買到剛需盤。 “先安頓下來， 再找準時機換住宅。 ”
不是只有黃蓉這麼考慮。 搖號新規的出臺， 導致不少年輕的剛需購房者外溢到了酒店式公寓，
下沙沿江板塊的金隅空港公館便是其中代表。 專案行銷負責人告訴記者， 和過去以投資客為主相比， 越來越多的自住需求湧入酒店式公寓。 “目前買我們專案的客戶中， 自住年輕夫妻占比30%左右。 ”
法拍房：本已降溫， 這半個月又火了
連鎖反應還體現在了法拍房上。 自從去年下半年銀根收緊， 貸款利率不斷提高， 去年底開始， 曾經火爆的法拍房明顯降溫， 多數房源成交價低於評估價， 有一套賣魚橋小學學區房成交價不到3萬元/㎡， 一套市中心黃金地段的國都公寓直接以起拍價成交。
今年一二月份， 甚至有一套學軍學區房文鼎苑一拍流拍。
不過， 自從3月下旬傳出杭州要購房搖號之後，
比如4月4日， 一套江幹區天陽九築133.86㎡的房子， 評估價425萬元， 成交價537.5萬元；兩套西湖區嘉綠青苑的房子， 評估價分別是305萬元和338萬元， 最後成交價分別是433萬元和482萬元；一套三裡亭苑四區的房子， 評估價180萬元， 成交價293萬元。
4月10日， 一套評估價504.52萬元的下城區施家花園的房子， 最後以633萬元成交。
來拍網相關負責人表示， 從3月20日以來到4月10日， 杭州法拍住宅類標的物的成交率、溢價率確實比起2月份和3月中上旬有了明顯的上升。
“像嘉綠青苑那兩套房子， 報名看房的客戶達到160多人次， 這樣的人氣， 哪怕是去年初法拍房最狂熱的時候也不多見。”在他看來，最近法拍房人氣回升，很大程度上在於不少改善型客戶擔心購房搖號後搖不到號，且擔心二手房會因此繼續漲價，從而轉向法拍房市場淘房源。
投資客：父母投靠落戶成“無房家庭”
於是，不少人想到了，把老家父母的戶口遷到杭州來，不但多出兩張“房票”，而且完美符合“無房家庭”的定義，在今後的搖號中，有優先搖號的權利，相當於大大提高了中簽的概率。龐女士就是其中之一。
龐女士一家三口目前在杭州名下有一套房子，按照她的情況，如果要買第二套房子，明顯被排除在“無房家庭”之外，必須在政策傾斜後剩餘的房源裡搖號，以現在人人都躍躍欲試的樓市行情裡，想要搖中熱門盤頗有難度。
去年，杭州限購政策升級後，龐女士有幾個朋友為了多一兩張房票，把老家父母的戶口遷到杭州來，之後順利買到了房子。因此這次搖號細則出來後，她立刻想到了可以通過這個辦法爭取到“無房家庭”的資格。
“我媽現在年齡已經滿55周歲了，我又是獨生子女，符合杭州老年投靠落戶政策。我打算先申請把我媽的戶口遷到杭州來，這樣我媽在杭州就屬於無房家庭，可以優先搖號了。”
跟龐女士抱著相同想法的還有不少，最近記者身邊，來諮詢父母遷戶口參加搖號的朋友，就不下五六個。而錢報購房群裡，也有眾多購房者在熱切地討論這個話題。
還有人試圖以湊份子的形式來搖號買房投資。
杭州小夥小王趕在細則出臺的前一天“上車”買到了房子，如今已經名下有房並且單身的小王，並不屬於搖號細則中傾斜的“無房家庭”，但他還想再投資一套房產。
“我和身邊幾個朋友都是杭州本地人，他們有幾個已經結婚了，住的是父母名下的房子，自己名下都還無房。如果參與那些有政策傾斜的樓盤，他們搖到號的概率很大，我們準備搭夥一起買。”
小王表示，他已經和朋友商量好了，瞄準了幾個新房和二手房倒掛比較嚴重的板塊，到時候都去報名。
即使是可能對首付比例要求比較高的改善型樓盤，他們也有了對策：“到時候，首付款可以一起出，私下我們再簽訂一份協定，就相當於入股這套房子了。我們幾個關係很好，彼此都很信任，對搭夥搖號買房很熱衷，畢竟有些房子買到就是賺到了。”
哪怕是去年初法拍房最狂熱的時候也不多見。”在他看來，最近法拍房人氣回升，很大程度上在於不少改善型客戶擔心購房搖號後搖不到號，且擔心二手房會因此繼續漲價，從而轉向法拍房市場淘房源。投資客：父母投靠落戶成“無房家庭”
於是，不少人想到了，把老家父母的戶口遷到杭州來，不但多出兩張“房票”，而且完美符合“無房家庭”的定義，在今後的搖號中，有優先搖號的權利，相當於大大提高了中簽的概率。龐女士就是其中之一。
龐女士一家三口目前在杭州名下有一套房子，按照她的情況，如果要買第二套房子，明顯被排除在“無房家庭”之外，必須在政策傾斜後剩餘的房源裡搖號，以現在人人都躍躍欲試的樓市行情裡，想要搖中熱門盤頗有難度。
去年，杭州限購政策升級後，龐女士有幾個朋友為了多一兩張房票，把老家父母的戶口遷到杭州來，之後順利買到了房子。因此這次搖號細則出來後，她立刻想到了可以通過這個辦法爭取到“無房家庭”的資格。
“我媽現在年齡已經滿55周歲了，我又是獨生子女，符合杭州老年投靠落戶政策。我打算先申請把我媽的戶口遷到杭州來，這樣我媽在杭州就屬於無房家庭，可以優先搖號了。”
跟龐女士抱著相同想法的還有不少，最近記者身邊，來諮詢父母遷戶口參加搖號的朋友，就不下五六個。而錢報購房群裡，也有眾多購房者在熱切地討論這個話題。
還有人試圖以湊份子的形式來搖號買房投資。
杭州小夥小王趕在細則出臺的前一天“上車”買到了房子，如今已經名下有房並且單身的小王，並不屬於搖號細則中傾斜的“無房家庭”，但他還想再投資一套房產。
“我和身邊幾個朋友都是杭州本地人，他們有幾個已經結婚了，住的是父母名下的房子，自己名下都還無房。如果參與那些有政策傾斜的樓盤，他們搖到號的概率很大，我們準備搭夥一起買。”
小王表示，他已經和朋友商量好了，瞄準了幾個新房和二手房倒掛比較嚴重的板塊，到時候都去報名。
即使是可能對首付比例要求比較高的改善型樓盤，他們也有了對策：“到時候，首付款可以一起出，私下我們再簽訂一份協定，就相當於入股這套房子了。我們幾個關係很好，彼此都很信任，對搭夥搖號買房很熱衷，畢竟有些房子買到就是賺到了。”