今年下午5點之後， 廣州地產圈傳出， 中國工商銀行放寬貸款人+樓齡的年限， 借款人年齡+貸款期限＜75年， 較此前增加了5年。
在之此前， 廣州針對貸款的要求是：借款人年齡+貸款期限＜70年。 大部分銀行為了防止超標， 甚至限定是借款人年齡+貸款期限不得超過69年。
工商銀行廣州公司相關人士告訴南都記者， 該政策是工行針對全國的， 暫未清楚廣州的實行情況。 具體情況仍待進一步向公司核實再回復。 這或者側面也證實該政策的存在。
對於那些60歲還在買樓供樓， 或者是買不起新房， 只能買三四十年樓齡老破小的大齡80後而言，
廣州市大源按揭總經司鄭大源表示， 此前房貸借款人年限僅限制在18周歲到70歲， 如果借款人年齡超過40歲， 就無法申請到30年的貸款， 現在放寬到45歲也可以申請到30年貸款。 “通常市場行情對於申請20年通常可以接受的， 所以對於已經年滿55歲的也可以申請到20年， 則是大好消息了”。
“政策是相對利好了一部分人， 但最高貸款年限仍是維持在30年”。 裕豐地產經紀林先生告訴南都記者， 該政策確實於今天傍晚發佈， 但是， 最長的貸款年限並未改變， 仍是只能貸30年， 並非貸款年限放寬了五年。 此前廣州針對樓齡+貸款人年限原則上不可以超過69年， 現在兩者相加可以放寬到74年。
據瞭解， 該政策於今天傍晚5時左右發佈，
南都記者暫未在工行官網上看見類似檔。
鄭大源認為， 該政策最受益的可能還是借款人年齡超過60歲的，
據介紹， 2018年總體上貸款形勢趨緊， 放款額度比較緊張， 個別銀行放款需要的排隊時間超過2個月， 審批條件也是趨嚴， 以往容易審批通過的情況， 現在可能無法得到同貸書。
他認為， 工行是第一個突破70歲的房貸銀行， 由於工行的標杆地位， 相信其他銀行也會陸續跟進。
南都記者邱永芬