2017年的酒店板塊風雲變幻， 圍繞*ST新都退市而衍生的一系列事件成為該板塊標誌性事件之一。 儘管新都酒店成為2017年A股市場首只退市股， 但據目前已發佈年報以及業績快報的酒店集團來看， 酒店業正處於整體向好階段， 但各企業業績增長背後卻是八仙過海、各顯神通。
各家業績增長， 但供給已落後需求2至3年
據各企業年報顯示， 2017年， 錦江股份營業收入135.8億元， 比上年同期增長27.71%，
針對國內酒店市場現狀， 國泰君安社會服務業首席分析師劉越男指出， 目前酒店行業正處於繁榮期伊始。 智研諮詢資料顯示， 2017年國內商旅總開支預計達到3446億美元， 同比增長8.36%；出遊人次不斷增長， 根據“十三五”規劃， 2020年有望達到64億人次， 酒店行業需求正在持續增長。
需求不斷增長同時， 供給卻相對落後。 劉越男分析表示， 由於酒店業態盈利能力不具備相對優勢、核心地段物業幾乎全部被開發、其他行業物業很難轉換成酒店等原因，
此外， 政策變動也將為酒店業發展帶來利好。 2017年8月， 國家旅遊局連續發佈四項行業標準， 囊括精品旅遊飯店、文化主題旅遊飯店等， 令經營有章可循。 同年9月， 自2011年1月起開始實施至今的《旅遊飯店星級的劃分與評定》修訂工作也宣告啟動。
然而， 儘管行業發展整體向好， 但A股各酒店企業年報增長的背後卻各有千秋。 部分企業通過整合並購實現業績提振， 也有企業業績增長卻受到質疑， 還有企業通過出售資產保業績。
2017年是首旅酒店重大資產重組後第一個完整的會計年度。 首旅酒店方面稱， 業績大幅增長的原因與重大資產重組利好效應逐漸顯現有關， 自2016年4月與如家酒店集團重組後，
雖然大東海A在2017年順利摘帽， 卻依然未能打消外界顧慮。 據年報顯示， 去年大東海A營業外收入130萬元， 悉數來源於核銷應付款項， 占利潤總額高達45.6%且不具可持續性。 同時， 大東海A還獲得83萬元投資收益現金， 最終計投資收益80.6萬元， 占利潤總額28.19%。 來自非主營業務的收入占利潤總額比例過半。 此外， 在受到證監會訊問後， 大東海A方面稱83萬元為2017年對外借款時產生的利息， 但該筆借款當時卻並未公佈。
根據業績快報，華天酒店2017年營業收入為10.6億元，比上年同期增長5.91%；淨利潤1.09億元，比上年同期增長137.76%。然而，華天酒店去年業績增長的原因，卻是出售全資子公司北京世紀華天酒店管理有限公司51%的股權所致。但出售資產保持業績畢竟不是長遠之計，未來華天酒店何去何從，仍是未知數。
企業發力中端市場，專家認為高端酒店是關鍵
據各企業未來發展規劃，發力中端市場、建設自身品牌依然是2018年的重點任務。但在業內人士看來，未來酒店整體發展的中堅力量依然是高端酒店。
智研諮詢資料顯示，國內中端品牌連鎖化速度較快，過去五年增速達51%；但品牌連鎖化滲透率依舊較低，2011年我國中端連鎖品牌滲透率僅5%，2015年為20%，未來仍有較大上升空間。據公告，首旅酒店與錦江股份接下來的工作重點仍將放在中端市場。首旅酒店方面稱，重點發展中端，發展特許，並加強對現有產品的升級改造力度。目前，首旅如家中高端酒店共計503家。
錦江股份則表示，要以中端品牌建設和經濟型升級為重點和抓手，建立各品牌服務品質監控體系，推進品牌序列全面升級，提升品牌核心競爭力，提升品牌整體價值與知名度。
但華美顧問首席知識官趙煥焱認為，未來酒店整體發展的中堅力量依然是高端酒店。“高端酒店有不動產的進入門檻。在大多數高端酒店房價低的地區，是沒有中端酒店的生存空間的。如果該地區五星級酒店房價也低，怎麼會有中端酒店的生存空間呢？”
在此背景下，多品牌發展成為趨勢，金陵飯店未來將實施多品牌體系、多區域覆蓋，提升金陵連鎖品牌的競爭力、影響力。
大東海A多次漲停，海南企業獲政策紅利
作為海南唯一一家純旅遊業上市公司，外界對大東海A的關注聚焦於其多年保殼路。2017年，大東海A營收2790.7萬元，同比增長28.55%；淨利潤285.9萬元，同比扭虧，並首次實現扣非淨利潤為正，達到78萬元。
亮眼業績卻未能阻止外界對大東海A的質疑。資料顯示，大東海A2017年利潤總額為285.9萬元，去年同期為-266.1萬元。但利潤總額中，卻包括130萬元的營業外收入以及80.6萬元的投資收益，分別占比28.19%和45.6%，且占比近半的營業外收入不具備可持續性。有分析指出，大東海A業績增長的可持續性依然存疑。
在年報發佈後，證監會也針對大東海A的各項疑點提出了問詢函。大東海A回復稱， 2017年度營收增長原因，主要系公司酒店在海南三亞整體旅遊市場回暖的前提下，針對俄羅斯客源加強了市場行銷力度，使酒店的綜合入住率大幅提升，從而影響客房、餐飲等收入全面增加所致。另外，大東海A在2017年1月時，向武漢愛爾科技借出900萬元，並因此獲得83萬元利息，但這筆借款當時卻並未進行公示。此外，大東海A在旗下資產租賃情況公示中，資料多次出錯。
3月底以來，大東海A卻多次迎來漲停，有分析指出主要受博鼇亞洲論壇召開影響所致。而隨著4月14日最新利好政策的發佈，海南企業更是迎來加速發展契機。在此背景下，大東海A能否借勢“翻身”，打消外界疑慮，仍待時間檢驗。
文 | 鄭藝佳
編輯 | 王真真
但該筆借款當時卻並未公佈。根據業績快報，華天酒店2017年營業收入為10.6億元，比上年同期增長5.91%；淨利潤1.09億元，比上年同期增長137.76%。然而，華天酒店去年業績增長的原因，卻是出售全資子公司北京世紀華天酒店管理有限公司51%的股權所致。但出售資產保持業績畢竟不是長遠之計，未來華天酒店何去何從，仍是未知數。
企業發力中端市場，專家認為高端酒店是關鍵
據各企業未來發展規劃，發力中端市場、建設自身品牌依然是2018年的重點任務。但在業內人士看來，未來酒店整體發展的中堅力量依然是高端酒店。
智研諮詢資料顯示，國內中端品牌連鎖化速度較快，過去五年增速達51%；但品牌連鎖化滲透率依舊較低，2011年我國中端連鎖品牌滲透率僅5%，2015年為20%，未來仍有較大上升空間。據公告，首旅酒店與錦江股份接下來的工作重點仍將放在中端市場。首旅酒店方面稱，重點發展中端，發展特許，並加強對現有產品的升級改造力度。目前，首旅如家中高端酒店共計503家。
錦江股份則表示，要以中端品牌建設和經濟型升級為重點和抓手，建立各品牌服務品質監控體系，推進品牌序列全面升級，提升品牌核心競爭力，提升品牌整體價值與知名度。
但華美顧問首席知識官趙煥焱認為，未來酒店整體發展的中堅力量依然是高端酒店。“高端酒店有不動產的進入門檻。在大多數高端酒店房價低的地區，是沒有中端酒店的生存空間的。如果該地區五星級酒店房價也低，怎麼會有中端酒店的生存空間呢？”
在此背景下，多品牌發展成為趨勢，金陵飯店未來將實施多品牌體系、多區域覆蓋，提升金陵連鎖品牌的競爭力、影響力。
大東海A多次漲停，海南企業獲政策紅利
作為海南唯一一家純旅遊業上市公司，外界對大東海A的關注聚焦於其多年保殼路。2017年，大東海A營收2790.7萬元，同比增長28.55%；淨利潤285.9萬元，同比扭虧，並首次實現扣非淨利潤為正，達到78萬元。
亮眼業績卻未能阻止外界對大東海A的質疑。資料顯示，大東海A2017年利潤總額為285.9萬元，去年同期為-266.1萬元。但利潤總額中，卻包括130萬元的營業外收入以及80.6萬元的投資收益，分別占比28.19%和45.6%，且占比近半的營業外收入不具備可持續性。有分析指出，大東海A業績增長的可持續性依然存疑。
在年報發佈後，證監會也針對大東海A的各項疑點提出了問詢函。大東海A回復稱， 2017年度營收增長原因，主要系公司酒店在海南三亞整體旅遊市場回暖的前提下，針對俄羅斯客源加強了市場行銷力度，使酒店的綜合入住率大幅提升，從而影響客房、餐飲等收入全面增加所致。另外，大東海A在2017年1月時，向武漢愛爾科技借出900萬元，並因此獲得83萬元利息，但這筆借款當時卻並未進行公示。此外，大東海A在旗下資產租賃情況公示中，資料多次出錯。
3月底以來，大東海A卻多次迎來漲停，有分析指出主要受博鼇亞洲論壇召開影響所致。而隨著4月14日最新利好政策的發佈，海南企業更是迎來加速發展契機。在此背景下，大東海A能否借勢“翻身”，打消外界疑慮，仍待時間檢驗。
文 | 鄭藝佳
編輯 | 王真真