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海外地產投資“後時代” 我愛我家海外用一站式鏈條服務說話

千龍網北京4月16日訊 12日, 2018北京春季房展會在北京展覽館開幕, 來自國內外數百個精品地產專案同台競技, 僅海外置業方面, 就擁有包含高檔公寓、別墅、度假房產等多類型專案, 滿足中國家庭海外置業及移民的所有需求。 連續三屆登臺展會的我愛我家, 此番亮相更是人氣高漲、圈粉無數。

我愛我家海外展臺

自去年以來, 資本化、線上化、服務化三駕馬車並進的我愛我家從幕後走到台前, 進而推廣自己的品牌——我愛我家海外, 與昆百大整合之後的各種變化和成效逐步顯現, 房地產全生命週期服務的棋局也逐漸佈滿。 當房屋資產管理業務成為租購並舉思路下居家綜合服務的載體和突破口, 海外置業服務無疑不是我愛我家新的業績增長點。

有分析人士認為, 中國人的海外地產投資已經從“悶頭買買買”的時代, 進入精細化、差異化、個性化的“後時代”。

那麼, 如何另闢蹊徑覓得價值窪地呢?

我愛我家集團海外事業部副總經理王鵬

“對於海外房產, 如果非要消費者從開發商和銷售服務商兩者中間進行選擇的話, 消費者可能更需要我們仲介服務商或者銷售服務商這樣一個角色。 大部分境外的甲方,

不會幫客人去考慮未來租賃、售後這些問題, 歸根結底還是我們在跑。 ”我愛我家集團海外事業部副總經理王鵬認為, 既然稱之為“資產管理”就不應只是賣完就完, 而要連帶對賣完之後的售中、售後加上二次買賣的全流程負責。

大到鏈家、我愛我家, 小到市面上常見的海外置業機構, 其海外項目暫時都還傾向于代理一手房銷售, 並非大規模地介入到二手房市場。 究其根本, 主要也是因為二手房專案需要強大的當地服務團隊來支撐, 在沒有海外站支持的前提下, 現有的服務水準難以對二手房房源進行把控。

讓消費者的房產升值、保值, 做國人最好的海外資產管理專家, 是我愛我家對此次春季房展乃至今後的承諾,

也更是其底氣所在。

隨著4月9日鄭州分站的正式啟動, 至此, 我愛我家海外已完成了國內8個城市分站的搭建。 未來, 每個城市站都將設有海外部直屬的團隊來服務於所在城市需求海外的客戶, 而海外部作為專業海外公司, 除了已開設的境外城市分站——美國芝加哥城市公司外, 將在境外開設更多隸屬於我愛我家的直屬分公司, 整合當地國內的資源, 做好當地地接和一系列售後的服務, 隨時匹配可行性方案, 達成一站式全鏈條服務。

王鵬表示, “消費者找我們來做海外資產的配置, 人家就是圖的咱這塊招牌, 我們定會幫他去爭取好的專案好的服務。 只要找到境內的我愛我家就是找到了當地的服務機構, 獨立託管和二次買賣所有問題都包了,

這也是我們的社會責任。 ”

本屆房展會現場, 我愛我家海外帶來了美加、澳新、東南亞、歐洲+迪拜四大熱門置業地的服務, 並著重展出了與馬來西亞新華聯、美國朗詩、澳洲布里斯班等五個海外重量級開發商合作的樓盤項目。 以美國芝加哥為例, 緊挨全美最優高中的學區房, 價位基本上在70-80萬美金上下, 也就是500萬人民幣一套;澳洲的大春城別墅項目, 價位也都在55萬、60萬澳幣, 即300萬人民幣左右, 性價比極高。

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