明日（19日）下午15時， 昆明市五華區普吉街道有1宗商業兼住宅用地將進行網拍。 據瞭解， 該宗土地位於西北新城核心區， 出讓面積為49畝， 交易起拍價2.08億元。 地塊毗鄰新希望白麓城專案， 位置極其優越。 本次土地進行網上拍賣， 極有可能遭到哄搶。
五華普吉街道即將交易的土地編號為KCWH2012-26號， 土地性質為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地相容城鎮住宅用地。 地塊面積共33062.65平米（約49.6畝）， 容積率>1且≤3.85， 建築密度≤25%， 綠地率≥30。 根據土地交易檔， 該宗地住宅建築面積占地上總建築面積的比例等於 32%， 以商業用地為主。
該宗土地交易起價為20827.8萬元，
土地單價419萬元/畝。
以3.85的容積率計算，
地塊最大可建築面積約12.73萬方，
樓面地價約1636元/平米。
從土地單價和樓面價來看，
價格都不是很高。
五華區普吉街道出讓地塊位置圖
此外， 普吉街道這一宗土地地理位置極佳。 土地位於陳家營路和金川路交叉口處，
新希望在西北新城拿地時曾經歷過較為激烈的爭搶局面， 最終以高達208%的溢價率獲得土地， 一度成為昆明樓市話題。 本次出讓土地雖沒有新希望所拿土地面積大， 但其位置極為優越， 且土地交易門檻較低。
從地塊位置、交易價格、交易條件來看， 明日（19日）即將網拍的這宗土地都算是西北新城不可多得的好地。 土地交易採用網上拍賣形式進行， 極有可能成為眾多房企爭奪的目標， 並遭多家房企爭搶