繼昨日掛出4宗商業用地出讓資訊後， 今日昆明市國土資源局又發佈了五華區4宗土地的交易公告。 今日掛出的4宗土地出讓面積約為112.8畝， 交易起價9.87億元， 土地將於下月18日進行掛牌交易。 其中， 有3宗土地位於五華區紅雲街道辦事處， 出讓面積112.2畝， 且都為城鎮住宅用地。 此外， 還有1宗439平米的商業用地出讓， 土地位於五華區豐寧街道辦事處。
五華區土地出讓地塊資訊
今日掛出的4宗土地中， 有3宗土地位於五華區紅雲街道， 交易面積112.2畝， 土地性質為城鎮住宅用地。 編號為J2011-002-02的土地， 出讓面積16743.79平米（約25.11畝）， 容積率＞1且≤3.26， 建築密度≤25， 綠地率≥40。 該地塊交易起價16109.29萬元， 以此計算， 土地單價為641.44萬元/畝；以3.26的容積率計算， 樓面價為2951元/平米。
編號為J2011-002-05的土地， 出讓面積為15049.63 平米（約22.57畝）， 容積率＞1且≤7.36， 建築密度≤25， 綠地率≥40。 土地交易起價14479.29萬元， 以起價計算， 土地單價為641.43萬元/畝；以7.36的容積率計算， 樓面價為1307元/平米。
編號為J2013-005-05-1的土地， 出讓面積43023.2平米（約64.53畝）， 容積率＞1且≤4.34， 建築密度≤25， 綠地率≥40。 土地交易起價67805.41萬元， 以起價計算， 土地單價1050.73萬元/畝；以4.34的容積率計算， 樓面價為3631元/平米。
此外， 五華區豐寧街道的1宗土地也將於5月18日進行掛牌交易。 該宗土地編號為J2012-034-1-1， 土地性質為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地， 地塊容積率≤3.5， 建築密度≤30， 綠地率≥35。 土地出讓面積為439.39平米， 交易起價308.91 萬元， 土地單價約468.72萬元/畝。
從地塊編號來看， 本次紅雲街道出讓的3宗土地和此前昆明紅凱房地產拿下的崗頭村片區地塊以及碧桂園半山龍庭項目所獲得的地塊編號極為相似， 依此猜測該批土地或為崗頭村城片區的地塊。 但是， 紅雲街道範圍內包含了崗頭、右營、北倉等多個社區，