北京的樓市, 就不缺調控。 關於北京“限競房”(限房價、競地價專案)實行搖號購房的消息慢慢在朋友圈傳開了。 這種住房的價格是有限定的,
現在搖號可以使有資格有需要的買房人能夠公平地買房。 也許有人懷疑北京搖號已經申請了很長時間, 為什麼我們今天再提一次呢?值得注意的是, 搖號買房以前更適用于經濟適用房, 住房, 產權和其他經濟適用房, 以前的限競房不在此列。 這次提到搖號買房與限競房的密集市場進入有關。
搖號購房的關鍵在於規範房地產的市場行為。 在此之前, 南京, 上海, 長沙, 成都, 武漢, 杭州, 西安等7個城市出臺了搖號採購政策。 幾乎所有人都在瞄準房地產交易的暗箱操作。
在限競房搖號之後, 土地的競爭數量也可能會增加, 限競房數量也會增加, 可以緩解某些房產公司的資金鏈短缺以及二手房升溫帶來的問題。 簡單地看待了市場的供求關係。 如果這兩個季度的房屋供應不足, 類似的搖號政策將有助於理順供求關係。 一方面現在的房價是是有限的, 所以政府不必擔心價格被推高。 然而, 另一方面一些開發商不僅拒絕了公積金, 甚至要求全款, 在這種情況下, 買房子只能說的更加困難了。