金茂17.4億首入常州 收穫10.53萬平米地塊
4月13日下午， 江蘇常州競拍人才公寓面積的藍翼飛機製造廠地塊， 共吸引了包括美的、雅居樂、金茂、新城、五星、中南等12家房企參與。
最終， 金茂憑藉17.4億元， 加15000平方米人才公寓面積將地塊成功拿下， 樓面價達7510元/平方米。 據悉， 這也是金茂首次進駐常州。
觀點地產新媒體從公告獲悉， 該地塊占地面積10.53萬平方米， 建築面積23.17萬平方米， 位於常州市龍江路以西， 洪莊路以南， 護場河路以東， 水杉路以北， 處於鐘樓新城青楓板塊內。
該地塊用地性質為商住、科教， 原定於4月11日拍賣出讓， 但於4月9日經過14輪網上報價後， 就已到最高限價17.4億元， 轉於4月12日進入競人才公寓面積環節。
天津2宗地塊收金52億元 海爾、萬富通各有所獲
4月13日， 天津共出讓2宗地塊， 地塊面積合約41.56萬平方米， 收金52億元。 其中海爾地產以15.02億元的底價競得東麗湖麗桐路商住地塊，
觀點地產新媒體從現場消息獲悉， 共有6家房企參與當天的競拍， 其中西青中北鎮海泰東側地塊的競爭較大， 共有富通、中海、保利、綠城、金地5家房企角逐；參加東麗湖麗桐路地塊出讓的房企僅有1家， 為海爾。
出讓檔顯示， 東麗湖宅地編號為津麗（掛）2018-02號宗地， 擬出讓土地面積約合23.41萬平方米， 分A、B、C、D四幅子地塊， 規劃總體量約26.03萬平方米。 出讓條件顯示C地塊內含地鐵出入口。
最終， 該地塊以15.02億元價格成交， 競得人為海爾地產， 按26.03萬平方米商住總體量核算， 其樓板價約5770元/平方米。
出讓公告要求， 競得人企業須對B、C地塊內規劃商業建築面積自持經營不低於6.5萬平方米， 十年內不得銷售或轉讓，
另一宗西青中北鎮海泰東側地塊起始價為34億元， 最高限價37.4億元， 最終萬富通以總價37.4億元， 樓面價格約合12663元/平方米， 競得該地塊。
資料顯示， 西青中北鎮海泰東側地塊， 出讓土地面積18.15萬平方米， 總體量約29.9萬平方米， 規劃用地性質為二類居住用地、服務設施用地。 掛牌公告顯示， 西青區中北鎮侯台村民委員會將按照16500元/平方米（建築面積）的價格回購該地塊中開發建設的10萬平方米住宅（約占項目總體量34%）。
石榴集團5.56億元競得安徽滁州1宗商住地 溢價率108.24%
4月13日， 安徽省滁州市成功出讓1宗位於城南政務區的商住用地， 總地價5.56億元、樓面價4695元/平方米， 競得人為石榴集團。
觀點地產新媒體從出讓文件獲悉， 該地塊是原定於當日出讓的1、2、3號地塊中的1號地， 共有十幾家房企參與搶奪， 後兩宗地塊因未達到競拍條件轉掛牌。
資料顯示， 1號地塊位於中都大道與醉翁路交叉口西北側， 規劃為居住和商業用途， 其中商業占比3%-10%。 該地塊用地總面積為5.92萬平方米， 起始價為2.67億元， 最終溢價率108.24%。
需要注意的是， 這也是滁州年內第二塊出讓的城南地塊。 統計資料顯示， 2018年1-3月， 滁州27.5億元成交商住類土地共16宗， 成交面積787274平方米。 其中， 除了3塊商業商務及其他服務設施用地外， 其餘13宗均為居住、居住商業、商業用地， 地塊多數位於城東、琅琊新區範圍， 僅一宗地位於城南。