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在還房貸嗎?這六大禁忌千萬別碰!

身負房貸壓力的我們, 心心念念就希望房貸能夠在期限內順利還完, 阿彌陀佛千萬別在中途出現岔子。 那麼以下六大禁忌, 是千萬不可以觸碰的, 不然後果很嚴重!

第一禁:公積金可不能順便亂動, 等到真正買房貸款時再用它吧!

有些城市的貸款規則明確了:如果個人公積金餘額顯示為零, 那麼貸款額度也就為零了, 也就是無法申請公積金貸款!所以首付款不夠, 千萬別拿公積金來填補, 想方設法湊首付, 可不是打公積金的主意哦!

第二禁:在還款一年內, 有錢也不要多手提前還款!

因為按照公積金貸款的有關規定, 提前還款的申請必須在還款滿一年後才能提出的!並且你還要考慮, 你真的有錢到一次性還清6個月的房貸嗎?想要賺回點銀行利息, 聰明的銀行也不是說讓你鑽空子就鑽空子的!

第三禁:如果您還在還貸, 要將相關情況告知承租人,

這是他的權利!

誠信出租是我們應該遵守的!承租人享有知道房屋具體情況得權利, 因此我們需要將房子處於貸款期的抵押狀況告知承租人, 讓他自由選擇!

第四禁:不要隱瞞銀行, 還款告急及時申請延期!

銀行是提供接受延長借款期限的申請這項服務的。

當您在借款期限內經濟狀況不佳, 無法還貸, 不要自己硬撐, 向銀行申請延長借款期限。 只要你平時都是老老實實還款的, , 且未有拖欠應還貸款本金、利息, 銀行就會受理您的延長借款期限申請。

第五禁:撤銷抵押要及時, 房子真正屬於你!

當您還清了全部貸款本金和利息後, 別忘了帶著銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押, 宣告房奴身份的終結, 房子就真正屬於你了!

第六禁:與銀行簽訂的所有票據都要妥善保管!

在申請房屋按揭貸款中簽訂的所有票據都是重要的法律檔, 要當房奴30年, 這三十年都要好好保管這些票據, 別要用的時候找不到了!

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