什麼時候買房？什麼時候適合買房？什麼時候買房省錢？這些是購房者諮詢最多的問題， 確實， 關於買房時機人們總是想抓住卻又抓不到， 像融360發佈的最新資料顯示， 2018年3月全國首套房貸款平均利率為5.51%， 相當於基準利率1.124倍， 很多人看到這份資料後開始後悔當初8折或8.5折優惠的時候為什麼沒把握機會！
沒把握住貸款買房優惠的人很多， 而沒把握住買房時間節點的人更多， 看著眼前房子價格你是不是後悔十年前或者五年前沒狠心多買幾套？甚至買一套也是值的。 但是在買房這條路上人們總是後知後覺。
本月14日在上海舉辦的某論壇年會上， 顧雲昌表示“2018年房市是小年， 市場下行是主基調”， 不止如此他還認為， 房產市場顯示出點舞龍式、此起彼伏的特徵， 把一二線城市比作龍頭， 三四線城市比作龍身， 五六線城市比作龍尾。
其實每個城市都有每個城市的發展特徵，
1、有人消費才叫“商品”， 人是主力
雖然不想承認房子的商品屬性， 但房子確實是一種具有特殊意義的商品， 不論租賃還是買賣， 這中間都涉及交易環節， 而人在這一環節中起著至關重要的作用， 有人的地方就有居住需求， 人越多， 居住需求越旺盛， 房子當然緊俏。 眼下各城都在打“人才爭奪戰”， 趕快看看你所在城市怎麼樣了吧！
2、買房第一道門檻， 錢是關鍵
對普通老百姓來說， 現在全款買房的可能性很小， 幾乎人人都選擇向銀行借錢貸款買房， 房貸可以算是國內銀行貸款業務的重要組成部分， 所以人們在買房前可以看看你所在城市房貸利率的變化， 貨幣環境能直接體現市場環境。
3、巧婦難為無米之炊， 地是重心
購房者想要買房， 開發商需要做的第一件事就是拿地， 沒有地就沒有房子的承載主體， 所以趕快看看你所在城市近幾年土地供應情況， 以及房屋庫存量。
買房真的是個技術活！