房產市場的變化總是出乎人們意料， 當人們習慣了“躺著買房賺錢”的時候， 各類調整措施“一個巴掌”打醒了眾人， 當人們以為這次房產市場調整還會像原來一樣， 渡過了這個週期房子又會恢復上升趨勢的時候， 事實再一次打醒眾人， 不得不說， 任何事物都是發展運動的， 當你自以為摸清事物發展規律的時候， 其實你看到的可能只是冰山一角。
就像囤房客在過去幾年吃到了買房賣房的甜頭， 所以他們一直堅信房子是最安全的投資產品， 大肆買房， 瘋狂貸款囤房， 而在這種帶動趨勢下， 普通人也開始把閒錢投到房子上，
其實購房者可以思考一下， 很多時候買房並不是你現階段的需求， 只不過是少數人總會被多人同化， 就像一個人跟你說買房賺錢， 你不信， 當十個人或者一百個人跟你說相同話的時候，
但是投資房產的這股風現在還能跟了嗎？今年買房前購房者一定要考慮清楚， 房產市場有兩個陷阱等著購房者跳呢！
1、高負債貸款買房的人， 值嗎？
房貸利率問題小編不說大家也都知道， 從去年下半年開始， 各城不斷調整房貸利率， 包括首套房也一樣， 至於二套房還有三套房就更不用說了， 這對購房者的直接影響就是購房成本的增加， 所以就連剛需購房者都要好好計算計算自己兜裡的錢了， 其他改善或者投資性購房者有必要現階段頂著高額月供貸款買房嗎？
先不說未來幾十年貸款能不能還上， 眼下住房屬性回歸， 租售並舉大步向前推進， 土地供應方式發生轉變， 各類調整措施沒有放鬆矛頭， 你手裡囤的房子真能賣出去嗎？
2、物以稀為貴， 庫存越少房子越值錢！越要多買？
物以稀為貴這句話本身沒有問題， 但是用這句話看待現階段的房產市場就容易給人造成錯誤觀念。
根據易居研究院資料統計， 截至2018年3月份， 全國監測範圍內的100個城市新建商品住宅庫存總量為43712萬平方米， 環比減少1.0%， 同比減少8.7%， 庫存規模相當於五年前同期水準， 庫存量減少可能給人的第一感覺是房子會相應的上升， 但是房子想上升的可能性不大，
譬如， 開發商自持土地蓋建的只租不售房屋逐漸面世， 共有產權房不斷興起， 各類調整措施越發完善嚴禁， 在人們居住方式越來越多樣的情況下， 房子可能不是“稀”。