我們買房為了什麼， 當然是自己名下能夠擁有一套房子。 如果連戶都落不下來， 縱使買到的這個房子再便宜， 優惠力度再大， 也是白搭。 小編給你整理了以下七種萬萬不能碰的“過不了戶”的房子， 在買房這件事上， 一定要謹慎謹慎再謹慎， 切勿因小失大！
無民事行為能力的人的房子您別買。 賣房是無民事行為能力人， 法律上， 跟他簽訂的購房合同是無效的， 一定要他的監護人追認確定合同有效才生效。
捲入離婚案件的房子您別買。 如果您的賣家剛剛辦理了離婚， 還未來得及為夫妻雙方名下的房子辦理析產登記的， 如果買了這個房子， 是沒辦法辦理過戶的。
委託交易的房子多留心。 如果是被委託人與你進行交易， 最好通過有關機構驗證委託書的真假。 如果該委託書是偽造的， 那麼您與其進行的合同交易也是無效的。
交易之前請確認房產是否處於查封狀態。 如果原房東存在債務糾紛， 導致房產被法院查封。 查封狀態下的房子是無法進行過戶的。
最後， 也是最基礎的常識， 沒有房產證的房子， 當然是一定辦理不了過戶的！