▲粵港澳大灣區提速發展中
文 / 圖騰鏡房價！是極其敏感的話題
粵港澳大灣區發力橫跨南中國
深圳周邊房價暗流湧動
睿智的深圳人奮不顧身
沖向臨深的中山、惠州、東莞置業
全新臨深窪地正在崛起
這一回！您還想錯?過?嗎?
兩大真實錯過·房價插肩而飛說起房價
令很多深圳人傷痛欲絕！
錯過房事一2000年前後， 某代理公司銷售水榭花都， 房價僅9000元/㎡。 甲方對代理公司羅老闆建議， 欠你們600萬代理費， 就沖抵剩下3套200㎡的房子吧！羅老闆瞪大眼睛， 一直搖頭NO！NO！NO！
事隔18年， 水榭房價漲至15萬/㎡。 每次跟這位羅大佬吃飯的時候， 說起這事， 都是欲哭無淚、後悔不跌。 回看抵房之事， 悔盡腸子也於事無補。
▲深圳房事·往事如煙
說起房價
很多深圳人都說一再錯過！
錯過房事二年前與原深圳風某最大房地產廣告公司董BOSS吃飯， 聊起了房子。 董說， 15年前， 很多開發商拖欠廣告費， 要錢的時候， 都說要抵房子， 房價每平不足萬元。
那時， 最煩開發商說抵房子， 又不敢當面拒絕開發商， 第二天立馬通知法律顧問， 發律師函催款， 所有的欠費， 都沒有抵房子。 後悔有啥用， 要是那時抵回20套房子， 現在都是數億身價了。
一切如過眼雲煙， 機會就在你眼前，
回看深圳房價， 2006年， 售價由1.5萬翻番至3萬；2015年， 售價由5萬翻番至10萬+（指特區內）。 時隔9年， 深圳房價一翻再番， 其間年份8-10%的小幅增漲。
太多深圳人， 一次次錯過了擁有房產的機會。 因為每次想買房的時候， 都感覺當時的房價很貴， 兩年後， 都會發出噓噓長歎， 兩年前房價真的好便宜！
▲太多深圳人·一再錯過購房
粵港澳大灣區上升至國家戰略層面，
誓將灣區做成中國最大經濟體量的名片，
籍以抗衡紐約、東進、三藩市等世界三大灣區。
現時，
粵港澳9+2城市群爭先恐後的摩拳擦掌。
要做成大灣區的經濟引擎區
東莞說要做成粵港澳的中心
中山說要做成大灣區頭牌
周邊各城人民都掂著腳、昂著頭
期盼粵港澳大灣區全新規劃早日出臺幾年前， 深圳百萬雄師購房大軍， 紛紛開拔東莞、惠州等臨深地區購房， 惠州的房價由1萬升至2萬， 東莞的房價由1.2萬升至逼近3萬。
深圳向西， 孫中山國父之鄉， 可愛的中山， 全新臨深低值窪地正在崛起，
中山人怒吼一聲：橫跨深圳至中山的深中通道， 將於2024年通衢， 中山至深圳的通勤時間， 由2小時壓縮成0.5小時， 中山當仁不讓的比東莞、惠州還要臨深再臨深！
深中通道·天塹變通途深中通道東接廣深沿江高速公路機場互通立交， 西至中山東部外環與中開高速交叉的橫門互通立交， 打通深中通道， 中山至深圳半個小時內即可通達， “承東啟西”使得中山區位優勢突顯。
▲巍峨連綿·深中通道
按照省委、省政府“打造珠江口東岸橋頭堡”的戰略定位，將中山打造為珠江口西岸區域性綜合交通樞紐城市，並將珠江口東岸深莞惠經濟圈與西岸的珠中江經濟圈近距快捷地連接起來。中山厲害了，果然底氣十足。
深中通道主跨1666米的海上大橋和雙向八車道海下超寬沉管隧道之間的過渡轉換，西人工島島長625米，最寬處456米，全長24千米，呈菱形，就像海上的風箏。主通道東人工島和主體隧道工程正在緊鑼密鼓施工中，預計2024年全線建成通車。
▲中山美麗夜色
中山市明確了“外聯內暢、多方式一體化”的建設思路，啟動其位於粵港澳城市群幾何中心的樞紐功能。深中通道和深茂鐵路等項目計畫投入1400億元，建成6條高速公路和一批鐵路、幹線公路，中山將快速暢通深圳主城交通網。
粵港澳大灣區全面發力，港珠澳大橋也即將通車，無疑為珠三角帶來更多的機會。深圳半小時通衢，中山將演變成優勢突出、產業快增、競爭力極強的城市。
▲深中通道·半小時通衢深圳
中山海景資源充足，戰略性的加快對接廣州、深圳、珠海、江門等市的通達，致力打造粵港澳大灣區生態複合海景優勢明顯的頭牌城市。
粵港澳大灣區疊加深中通道優勢，中山房價聞聲胎動。深圳各類開發商潛伏中山搶佔地盤，開疆辟土，廣納優質開發土地。
▲中山五星酒店夜景
3年前，圖騰鏡在中山時，房價僅為5000-8000元。2018年，中山市區房價逼近2萬。如果2-3年前，睿智的深圳人，在中山持有了房產，已經擁有了飛天回報率。事實上，很多深圳人已經早在中山持有了大量的房產。
2017年大灣區9市房價漲幅前三是佛山、中山及廣州，漲幅分別是38.3％、36.4％和33.5％，緊隨其後的是惠州、東莞和江門。位居深圳對岸的中山房價增幅高居第二。
▲中山房價·2017漲幅36%
距離深中通道開通還有6年，與開篇深圳房價翻番頻率相似，最佳入主中山的時機已然來臨。此刻不動手，又更待何時？
早在數年前，深圳多個開發商已經快速瞄準了中山，開天闢地打造深圳品質中山樓盤，率先奉獻多個品質項目。
最為耀眼的當屬具有深圳開發背景與經驗的深中地產，深耕中山規模最大、地段最佳的“年華系”升級巨作——金色年華，致力極盡考究的金色生活，犒賞輝煌極致的金色人生。
▲項目實景
項目位於中山市東區與火炬開發區交匯處，暢享中山城市商業核芯——東區，周邊市政配套設施完善，教育資源豐富，高端寫字樓、大型商業及綜合體雲集。坐擁中山路、博愛路兩大城市黃金主軸中心。
項目總占地約346畝
建面約85萬㎡，共 2852戶
目前在售戶型
99-128㎡精裝3-4房
一席爭藏，掌控深中
粵港澳睿智置業者爭購中
▲樣板房實景
全新首創中山第一座真正意義上的多元會客平臺——城市會客廳，讓居住回歸到人與人、面對面的社交模式，引領城市新社交時代，讓有溫度的空間得以回歸本真。
▲城市會客廳
城市會客廳集優雅入戶大堂、浪漫咖啡廳、品味茶室、紅酒品鑒、桌球室、影音室、樂趣秋千庭院等於一體，尊享商務會客、高端派對、親子休閒等多功能私家禮遇生活。
▲多功能私家禮遇場景區
為了更多深圳人喜歡品質中山樓盤，開發商極盡心思，不但在品質上趕超深圳，在物業管理上，同樣升級引入高端的服務。
▲戴德梁行進駐中山
日前，國際物管、世界房地產顧問“五大行”之一戴德梁行進駐中山，牽手國家一級資質物管鴻基物業打造“優悅+”服務年，啟動儀式在項目現場盛大啟幕。
▲
領導接受全媒體採訪
項目及戴德梁行主要領導，接受粵港澳全媒體採訪。標誌著世界灣區，金色年華國際化標準物業服務體系進入實質運作階段。
“優悅+”服務年，通過全球化視野、專業化經驗、細緻化理念，將金色年華的物業服務打造成全中山最具亮點、最具人性、最具特色的高品質人居社區，為中山帶來全新理念的物業升級服務。
▲優悅+服務框架
規劃引入更多特色增值服務，如社區食堂，聘請一線名校名師進駐金色年華4：30學堂，採購國內外優質食品，打造獨具特色的有機生鮮商城。
引入業主專享的5A級智慧醫療、5A級社區智慧服務平臺等，滿足業主各類需求，增強業主的居住體驗感。
▲詩意般的現場實景
粵港澳大灣區正在全力發展，指日可待深圳與中山同城共用！不少廣州及深圳置業者紛紛搶灘中山置業。省“十三五”規劃打造中山為世界級裝備製造業基地。
中山同時被定位為“區域科技創新研發中心”，將吸引越來越多的新興產業與先進技術進駐。中山相對於深圳或臨深地區而言，房價仍屬於低值窪地，此刻，深圳人舉軍中山置業正當時。
▲巍峨連綿·深中通道
按照省委、省政府“打造珠江口東岸橋頭堡”的戰略定位，將中山打造為珠江口西岸區域性綜合交通樞紐城市，並將珠江口東岸深莞惠經濟圈與西岸的珠中江經濟圈近距快捷地連接起來。中山厲害了，果然底氣十足。
深中通道主跨1666米的海上大橋和雙向八車道海下超寬沉管隧道之間的過渡轉換，西人工島島長625米，最寬處456米，全長24千米，呈菱形，就像海上的風箏。主通道東人工島和主體隧道工程正在緊鑼密鼓施工中，預計2024年全線建成通車。
▲中山美麗夜色
中山市明確了“外聯內暢、多方式一體化”的建設思路，啟動其位於粵港澳城市群幾何中心的樞紐功能。深中通道和深茂鐵路等項目計畫投入1400億元，建成6條高速公路和一批鐵路、幹線公路，中山將快速暢通深圳主城交通網。
粵港澳大灣區全面發力，港珠澳大橋也即將通車，無疑為珠三角帶來更多的機會。深圳半小時通衢，中山將演變成優勢突出、產業快增、競爭力極強的城市。
▲深中通道·半小時通衢深圳
中山海景資源充足，戰略性的加快對接廣州、深圳、珠海、江門等市的通達，致力打造粵港澳大灣區生態複合海景優勢明顯的頭牌城市。
粵港澳大灣區疊加深中通道優勢，中山房價聞聲胎動。深圳各類開發商潛伏中山搶佔地盤，開疆辟土，廣納優質開發土地。
▲中山五星酒店夜景
3年前，圖騰鏡在中山時，房價僅為5000-8000元。2018年，中山市區房價逼近2萬。如果2-3年前，睿智的深圳人，在中山持有了房產，已經擁有了飛天回報率。事實上，很多深圳人已經早在中山持有了大量的房產。
2017年大灣區9市房價漲幅前三是佛山、中山及廣州，漲幅分別是38.3％、36.4％和33.5％，緊隨其後的是惠州、東莞和江門。位居深圳對岸的中山房價增幅高居第二。
▲中山房價·2017漲幅36%
距離深中通道開通還有6年，與開篇深圳房價翻番頻率相似，最佳入主中山的時機已然來臨。此刻不動手，又更待何時？
早在數年前，深圳多個開發商已經快速瞄準了中山，開天闢地打造深圳品質中山樓盤，率先奉獻多個品質項目。
最為耀眼的當屬具有深圳開發背景與經驗的深中地產，深耕中山規模最大、地段最佳的“年華系”升級巨作——金色年華，致力極盡考究的金色生活，犒賞輝煌極致的金色人生。
▲項目實景
項目位於中山市東區與火炬開發區交匯處，暢享中山城市商業核芯——東區，周邊市政配套設施完善，教育資源豐富，高端寫字樓、大型商業及綜合體雲集。坐擁中山路、博愛路兩大城市黃金主軸中心。
項目總占地約346畝
建面約85萬㎡，共 2852戶
目前在售戶型
99-128㎡精裝3-4房
一席爭藏，掌控深中
粵港澳睿智置業者爭購中
▲樣板房實景
全新首創中山第一座真正意義上的多元會客平臺——城市會客廳，讓居住回歸到人與人、面對面的社交模式，引領城市新社交時代，讓有溫度的空間得以回歸本真。
▲城市會客廳
城市會客廳集優雅入戶大堂、浪漫咖啡廳、品味茶室、紅酒品鑒、桌球室、影音室、樂趣秋千庭院等於一體，尊享商務會客、高端派對、親子休閒等多功能私家禮遇生活。
▲多功能私家禮遇場景區
為了更多深圳人喜歡品質中山樓盤，開發商極盡心思，不但在品質上趕超深圳，在物業管理上，同樣升級引入高端的服務。
▲戴德梁行進駐中山
日前，國際物管、世界房地產顧問“五大行”之一戴德梁行進駐中山，牽手國家一級資質物管鴻基物業打造“優悅+”服務年，啟動儀式在項目現場盛大啟幕。
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領導接受全媒體採訪
項目及戴德梁行主要領導，接受粵港澳全媒體採訪。標誌著世界灣區，金色年華國際化標準物業服務體系進入實質運作階段。
“優悅+”服務年，通過全球化視野、專業化經驗、細緻化理念，將金色年華的物業服務打造成全中山最具亮點、最具人性、最具特色的高品質人居社區，為中山帶來全新理念的物業升級服務。
▲優悅+服務框架
規劃引入更多特色增值服務，如社區食堂，聘請一線名校名師進駐金色年華4：30學堂，採購國內外優質食品，打造獨具特色的有機生鮮商城。
引入業主專享的5A級智慧醫療、5A級社區智慧服務平臺等，滿足業主各類需求，增強業主的居住體驗感。
▲詩意般的現場實景
粵港澳大灣區正在全力發展，指日可待深圳與中山同城共用！不少廣州及深圳置業者紛紛搶灘中山置業。省“十三五”規劃打造中山為世界級裝備製造業基地。
中山同時被定位為“區域科技創新研發中心”，將吸引越來越多的新興產業與先進技術進駐。中山相對於深圳或臨深地區而言，房價仍屬於低值窪地，此刻，深圳人舉軍中山置業正當時。