2018年已走進4月中旬, 大泉州的幾場土拍在地產業內驚起千層巨浪, 在目前規模化、開發速度化的行業趨勢下, 品牌地產瘋狂攻城掠地, 從理念到戰略, 再從目標到實現, 專案短平快逐漸成為主流。
分析目前泉州樓市, 不難發現泉州城市已經急劇飽和, 市中心的地塊緊缺, 致使地產商向外拓展, 從原有的以泉州、晉江、石獅為板塊時代, 逐漸向南安、永春、德化、安溪靠攏。 城市中心城區的日漸飽和, 使得次新板塊的潛力開始被眾多開發商及購房者所注意!
地段、環境、價格、戶型等, 隨著社會經濟的發展, 人們的購房需求也在發生著巨大轉變。
今天咱們一起來盤點一下在當地很熱, 卻又為泉州房友們所遺忘的項目!統稱價格窪地!由於文章有限, 小編就簡單的說下瞭解的幾個項目, 讓房友們瞭解一下!
南安
圖片來源網路
其綜合競爭力位居福建省縣域(含縣級市)第3位。 但是卻有這麼一個項目距離南安市中心僅6分鐘, 往北3公里即可到達泉三高速路口, 這就是南安碧桂園·花園裡!
南安碧桂園·花園裡
專案效果圖
目前在售101-119㎡墅區洋房,
項目毗鄰南安大道,
到南安市區大約6分鐘的車程。
往北3公里即可到達泉三高速路口,
進出泉州都非常方便。
南安城市建設北拓的重點發展方向,
未來周邊將建成南安市五大中心,
分別是行政中心、教育中心、商務中心、體育中心、會展中心。
均價:5800元/㎡左右(具體以售樓處為准)
主力戶型:101㎡、118㎡、119㎡
產權:70年
戶型圖
101平三房兩廳一衛
118平三房兩廳兩衛
119平三房兩廳兩衛
尚都華庭
項目區點陣圖
這個項目地處南安南環路與汽貿路交匯處,3分鐘距離泉三高速泉州西出入口,3分鐘到達大霞美考試場,45分鐘到廈門,項目附近就是公交總站,往返南安市區,泉州市區。
均價:7800元/㎡(具體以售樓處為准)
主力戶型:89㎡、117㎡
產權:70年
戶型圖89平米三房兩廳一衛
117平米三房兩廳兩衛
德化圖片來源網路
在縣域綜合經濟實力居福建省各縣(市、區)第14位,以白瓷名揚海外,在德化市中心已有專案破萬的情況下,有這麼一個項目距離泉三、廈沙高速路口僅2公里,周邊配備丁墘小學、德化縣三中分校,那就是德化碧桂園·禦府。
德化碧桂園·禦府項目區點陣圖
2016年進駐世界陶瓷之都——德化,目前在售產品為120-196㎡景觀洋房,項目地處的城西版塊,置毗鄰瓷都大道,交通十分便利,5路、12路公交直達家門口,5分鐘可達瓷都廣場繁華商業圈,10分鐘通達全城,且毫無舊城區擁堵之苦。距離長途汽車站約1公里;距離泉三、廈沙高速路口僅2公里;距離興泉鐵路2公里(在建),可以便捷通達廈門、泉州、福州等城市。
專案地處的城西版塊是德化縣政務區,縣法院、檢察院、稅務局、龍潯鎮鎮政府等機關單位聚集地,規律說明,政治中心引領經濟中心。專案周邊配備丁墘小學、德化縣三中分校。
均價:6500元/㎡(具體以售樓處為准)
主力戶型:117㎡、140㎡、196㎡
產權:70年
戶型圖117㎡
140㎡
196㎡
安溪圖片來源於網路
作為茶都,位居中國重點產茶縣第一位,同時,安溪還是“中國藤鐵工藝之鄉”,占中國同類產品交易額40%。就是這麼一個地方,卻是地產林立,去年廈門新景地集團連續攻城掠地,拿下三個專案。正祥集團旗下——正祥溪山安邸更是首次挺進安溪。
從另外一個點來說明安溪的房價,都是學區房!安溪好的學校教育資源全部集中在城區,2環、3環,這就造就了一個又一個地產紮根安溪,以實驗小學新校區、安溪六中為例,周邊專案林立,鼎盛金領、百福豪城、力志禦峰等等,無不成為本地購房者眼中的香饃饃!
安溪正祥溪山安邸項目效果圖
寶龍旁800米,雄踞城南板塊核心區域,坐臥安溪風水寶地,背倚筆架山麓,側擁大坑溪景,舉步即達一站式教育學園——建安學園,隨時享受城市便捷繁華,品味山水風光、感受深厚的文化底蘊!
集萬千“美好”於一身,實力房企正祥集團仍大手筆投入,致力於將正祥·溪山安邸專案打造成為低密度、高舒適度、低容積率、高生活品質的城市家生活社區,以極致匠心精神,築就“傳世之作”,約73-120㎡安溪神戶型,禮獻安溪市民,全面升級城市生活品質!
均價:8500-9000元/㎡(具體以售樓處為准)
主力戶型:76㎡、110㎡
產權:70年
戶型圖76平三房兩廳兩衛
110平四房兩廳兩衛
安溪碧桂園溪江月碧桂園首進安溪的全新項目。項目位於安溪縣二環路汽車總站對面(原安德物流),總占地面積:105畝,容積率:2.6,公攤面積:約18%,規劃15棟住宅,預計2018年中旬開盤(具體以專案公佈為准)。項目為純住宅社區,配套幼稚園,與日後的大型商業綜合體僅一街之隔,目前所有資訊還不完全,不能對外公佈,目前小編能拿到就是一張效果圖,讓大家先睹為快!
項目效果圖
永春圖片來源於網路
說到永春大家普遍想到的是永春老醋、制香,永春的專案不是很多,很多為本地開發商所把持,但是卻又有大型房企進入,這就是寶龍跟碧桂園,永春寶龍城市廣場小編在此就不多說了,目前專案也剩餘商鋪產品,比較值得關注的是永春碧桂園!
永春碧桂園作為碧桂園集團首個進入大泉州的項目,僅剩少量房源,目前可以瞭解到是之前在售的洋房類產品130-140平米,下面小編領大家看看戶型圖及區點陣圖!後續小編將為各位持續關注動態!
項目區點陣圖
結語:這一期小編簡單盤點一下泉州周邊被大家遺忘且值得推薦的好盤。離塵不離城!享受高品質的本地生活,成了現如今泉州區域化越來越強的表現,在如今本地購房者的急劇增多,外來購房者持續觀望的情況下,開發商的品牌、專案位置、園林、服務等等都缺一不可!而買房作為人生中的幾件大事之一,在如今越來越被重視!作為價格窪地的泉州周邊縣區,或許是一個不錯的選擇!
注:本文/本圖片均為原創,歡迎轉載交流!如有問題請私信小編!
項目區點陣圖
這個項目地處南安南環路與汽貿路交匯處,3分鐘距離泉三高速泉州西出入口,3分鐘到達大霞美考試場,45分鐘到廈門,項目附近就是公交總站,往返南安市區,泉州市區。
均價:7800元/㎡(具體以售樓處為准)
主力戶型:89㎡、117㎡
產權:70年
戶型圖89平米三房兩廳一衛
117平米三房兩廳兩衛
德化圖片來源網路
在縣域綜合經濟實力居福建省各縣(市、區)第14位,以白瓷名揚海外,在德化市中心已有專案破萬的情況下,有這麼一個項目距離泉三、廈沙高速路口僅2公里,周邊配備丁墘小學、德化縣三中分校,那就是德化碧桂園·禦府。
德化碧桂園·禦府項目區點陣圖
2016年進駐世界陶瓷之都——德化,目前在售產品為120-196㎡景觀洋房,項目地處的城西版塊,置毗鄰瓷都大道,交通十分便利,5路、12路公交直達家門口,5分鐘可達瓷都廣場繁華商業圈,10分鐘通達全城,且毫無舊城區擁堵之苦。距離長途汽車站約1公里;距離泉三、廈沙高速路口僅2公里;距離興泉鐵路2公里(在建),可以便捷通達廈門、泉州、福州等城市。
專案地處的城西版塊是德化縣政務區,縣法院、檢察院、稅務局、龍潯鎮鎮政府等機關單位聚集地,規律說明,政治中心引領經濟中心。專案周邊配備丁墘小學、德化縣三中分校。
均價:6500元/㎡(具體以售樓處為准)
主力戶型:117㎡、140㎡、196㎡
產權:70年
戶型圖117㎡
140㎡
196㎡
安溪圖片來源於網路
作為茶都,位居中國重點產茶縣第一位,同時,安溪還是“中國藤鐵工藝之鄉”,占中國同類產品交易額40%。就是這麼一個地方,卻是地產林立,去年廈門新景地集團連續攻城掠地,拿下三個專案。正祥集團旗下——正祥溪山安邸更是首次挺進安溪。
從另外一個點來說明安溪的房價,都是學區房!安溪好的學校教育資源全部集中在城區,2環、3環,這就造就了一個又一個地產紮根安溪,以實驗小學新校區、安溪六中為例,周邊專案林立,鼎盛金領、百福豪城、力志禦峰等等,無不成為本地購房者眼中的香饃饃!
安溪正祥溪山安邸項目效果圖
寶龍旁800米,雄踞城南板塊核心區域,坐臥安溪風水寶地,背倚筆架山麓,側擁大坑溪景,舉步即達一站式教育學園——建安學園,隨時享受城市便捷繁華,品味山水風光、感受深厚的文化底蘊!
集萬千“美好”於一身,實力房企正祥集團仍大手筆投入,致力於將正祥·溪山安邸專案打造成為低密度、高舒適度、低容積率、高生活品質的城市家生活社區,以極致匠心精神,築就“傳世之作”,約73-120㎡安溪神戶型,禮獻安溪市民,全面升級城市生活品質!
均價:8500-9000元/㎡(具體以售樓處為准)
主力戶型:76㎡、110㎡
產權:70年
戶型圖76平三房兩廳兩衛
110平四房兩廳兩衛
安溪碧桂園溪江月碧桂園首進安溪的全新項目。項目位於安溪縣二環路汽車總站對面(原安德物流),總占地面積:105畝,容積率:2.6,公攤面積:約18%,規劃15棟住宅,預計2018年中旬開盤(具體以專案公佈為准)。項目為純住宅社區,配套幼稚園,與日後的大型商業綜合體僅一街之隔,目前所有資訊還不完全,不能對外公佈,目前小編能拿到就是一張效果圖,讓大家先睹為快!
項目效果圖
永春圖片來源於網路
說到永春大家普遍想到的是永春老醋、制香,永春的專案不是很多,很多為本地開發商所把持,但是卻又有大型房企進入,這就是寶龍跟碧桂園,永春寶龍城市廣場小編在此就不多說了,目前專案也剩餘商鋪產品,比較值得關注的是永春碧桂園!
永春碧桂園作為碧桂園集團首個進入大泉州的項目,僅剩少量房源,目前可以瞭解到是之前在售的洋房類產品130-140平米,下面小編領大家看看戶型圖及區點陣圖!後續小編將為各位持續關注動態!
項目區點陣圖
結語:這一期小編簡單盤點一下泉州周邊被大家遺忘且值得推薦的好盤。離塵不離城!享受高品質的本地生活,成了現如今泉州區域化越來越強的表現,在如今本地購房者的急劇增多,外來購房者持續觀望的情況下,開發商的品牌、專案位置、園林、服務等等都缺一不可!而買房作為人生中的幾件大事之一,在如今越來越被重視!作為價格窪地的泉州周邊縣區,或許是一個不錯的選擇!
注:本文/本圖片均為原創,歡迎轉載交流!如有問題請私信小編!