3月份， 蘭州新建商品住宅價格環比上漲0.4% ， 同比上漲5.6%， 同環比漲幅較上月均有收窄。 而當月， 蘭州二手房價格環比上漲0.2%， 同比上漲4.8%。 4月18日， 國家統計局發佈3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況資料顯示， 樓市堅持分類調控， 政策繼續保持穩定性和連續性， 3月份， 一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降， 二三線城市漲幅回落， 15個熱點城市價格總體保持基本穩定。
70城中同比60城房價上漲 環比55城房價上漲
3月份， 從環比看， 新建商品住宅銷售價格下降的城市有10個， 上漲的城市有55個， 持平的城市有5個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀數據稱：“3月份， 各地繼續以因地制宜、因城施策的房地產政策為主基調， 堅持分類調控， 保持政策的穩定性和連續性。 ”一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.6%， 降幅比上月擴大0.5個百分點；二手住宅銷售價格本月首次出現下降， 降幅為0.1%。 二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點。 三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。
至於環比 ， 3月份， 一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%；二手住宅銷售價格繼續下降，
房價降溫是大趨勢 但需警惕價格反彈
“從70城環比資料上看， 實際上當前房價潛在上漲的壓力還是比較大， 部分城市政策若不嚴， 那麼購房需求規模就會比較大， 價格上漲的動力就會比較強。 ”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析資料認為， 而從同比增幅資料可以看出， 大趨勢肯定會延續同比增幅收窄甚至下跌的態勢進行， 所以當前房價資料的特點在於， 房價降溫是大趨勢，
該院研究員詹毅凡認為， 當前全國房價指數環比增幅雖有所反彈， 但依然位於“合理”區間。 “房價指數正遠離‘過熱’和‘偏熱’的區間， 預計4月份依然會位於‘合理’區間。 ”他表示， 4月17日央行發佈了降准的政策。 此類政策本身對房地產的直接影響並不大， 但確實也要警惕後續樓市炒作、價格反彈等風險。 同時， 從結構上看， 對於房價環比增幅、同比增幅明顯偏大的部分城市， 二季度或依然會有政策收緊的可能。
蘭州新房同環比“雙漲” 漲幅收窄
環比上漲0.4%， 同比上漲5.6%， 3月份， 蘭州新建商品住宅價格延續了此前上漲的態勢， 不過， 漲幅與2月份相比， 略有收窄。 在新房價格上漲的同時，
具體來看， 新建商品房中， 90平方米及以下以環比上漲0.6%、同比上漲6.6%繼續領漲；90-144平方米環比上漲0.3%、同比上漲5.8%；144平方米及以上的住房環比持平， 同比漲幅為3.9%。 由此可見， 小戶型的房屋仍然是蘭州樓市需求主力， 而大戶型房屋價格明顯降溫。
從西北五省會城市看， 西安同環比漲幅最高為， 環比上漲0.9%， 同比上漲11.2%；其次是烏魯木齊， 環比上漲0.8%， 同比上漲9.3%；銀川環比上漲0.8%， 同比上漲5.9%；西寧是唯一環比持平的城市， 同比上漲6.0%。
“蘭州的房價管控效果還是不錯的。 ”嚴躍進分析認為， 因為近期西北市場的樓市也在崛起， 所以仍然需要警惕各類政策重新收緊的風險。