近來， 南京主城方面， 入市房源、新開盤的項目都寥寥無幾， 4月初預計的開盤潮也未如期而至；土地出讓這邊也是靜悄悄一片， 到目前為止4月尚未有地掛出， 可以說銀四月目前為止， 在主城方面是相當冷清的。
反觀溧水、高淳以及都市圈方面， 倒是開盤、掛地、賣地輪番襲來， 一幅熱鬧景象。
溧水成買房人新寵之地
近年來， 溧水已經慢慢成為買房人置業的一大考慮之一， 溧水的房源上市量也是較為可觀的， 繼溧水萬科城開盤之後， 上周花樣年花郡以及秦淮源築也相繼開盤。
4月13日， 花樣年花郡平推42、43、44、45、48號樓成套住宅，
4月15日， 位於溧水的秦淮源築集中開盤， 推出南區5-11號樓、北區8-22號樓新房源， 共457套精裝修洋房， 戶型面積有120、127㎡的樓中樓洋房戶型， 136㎡的平層洋房戶型， 銷許價格11867-12495元/㎡， 擬交付時間為2019年6月30日。
秦淮源築開盤現場（圖片來源於網路）
溧水將迎來五星級酒店
4月17日， 位於溧水的兩幅地塊迎來土拍， 分別是洪藍鎮鳳凰井路東側G06地塊以及經濟開發區紅光路以北、秦淮大道以西G07地塊， 最終兩幅地塊均以底價成交。
溧水洪藍鎮鳳凰井路東側G06地塊， 最終以底價成交， 被南京溧水洪藍旅遊開發有限公司拿下， 成交總價為1200萬元， 樓面地價1048元/㎡。
溧水經濟開發區紅光路以北、秦淮大道以西G07地塊， 最終同樣以底價成交， 被南京西普水泥工程集團有限公司拿下， 成交總價為496萬元， 樓面地價僅676元/㎡。
值得一提的是， 根據出讓條件， G07地塊競得人在簽訂出讓合同前須與開發區管委會簽訂專案投資協議；此外， 地塊業態定位為五星級酒店， 未經開發區管委會書面同意，
溧水再掛8幅地， 最高限價樓面價達9249元/㎡
除了昨日成交的兩幅地塊之外， 溧水又新掛出【溧水區網掛[2018]04號】土地出讓公告， 共計8幅地塊， 其中純住宅用地3幅， 商住用地2幅。
值得關注的是， 這8幅地塊中的5幅地塊均設置了最高限價， G10地塊的最高限價樓面價最高， 達到了9249元/㎡， 超過了目前溧水最高樓面地價的9222元/㎡。 此8幅地塊將於5月17日進行網上競拍。
地塊詳情：
2018G11地塊：
東至烏山路， 南至徐母塘路， 西至山湖東路， 北至交山路， 出讓面積29810.12㎡， 商住用地， 1<容積率≤1.50， 起拍價16000萬元， 起拍樓面價3578元/㎡， 最高限價樓面價9214元/㎡。
2018G12地塊：
東至烏山路， 南至徐母塘路， 西至規劃路， 北至交山路， 出讓面積20299.76㎡， 商住用地， 1<容積率≤1.50，
2018G13地塊：
東至濱湖東路， 南至規劃路， 西至烏山路， 北至潤淮大道， 出讓面積79163.68㎡， 其它用地， 容積率≤1， 起拍價11000萬元。
2018G14地塊：
東至規劃路， 南至省道340， 西至華僑路， 北至規劃路， 出讓面積19582.07㎡， 其它用地， 容積率≤3， 起拍價4000萬元。
2018G15地塊：
東至隨園路， 南至體育公園路 西至現狀， 北至現狀， 出讓面積2816.99㎡， 其它用地， 容積率≤0.4， 起拍價520萬元。