來源:新華網
好租資料研究中心的報告顯示， 2018年， 北、上、廣、深寫字樓市場的整體供應情況與2017年的高位持平， 新增供應壓力依然不減， 但另一方面， 市場需求將保持穩健態勢。
年後是租戶遷移、企業選址的高峰期， 因此一季度一線四城均迎來去化高峰， 為整個2018年開了一個好頭。 儘管寫字樓市場供應放量， 但在旺盛的辦公場所升級需求下， 大部分入市的新專案預租情況樂觀， 預計今年寫字樓的租賃將更為活躍。
北京節後去化量上升明顯， 中關村依然為去化率較高的區域， 望京上地去化率突出， IT成為其主要貢獻力；上海除傳統核心商圈外， 企業需求比較明確， 其中虹橋區域表現搶眼， 去化率提升明顯；廣州天河北與珠江新城等傳統核心商圈依然是去化率最高區域， 琶洲由於市場供應基數較大， 而年後需求有限， 因此去化率走低；深圳市場整體看好，
北京寫字樓市場， 從目前情況來看， 租金較上一季度趨勢略有下降， 降約0.8%。 其中， 金融街租金依然處於高位， 從去年下半年開始租金出現小幅度上調。 上海雖然大量供應對市場的空置造成一定壓力， 但共用辦公的超預期吸納對市場的供需平衡帶來一些改善， 與上一季度相比租金波動不大。
科技、金融、服務業仍然是市場需求的主要動力， 其中科技行業的貢獻最為凸顯。 未來經濟發展驅動力將來自多個層面：互聯網+、大資料、人工智慧等新興產業及高新技術， 這已經為未來辦公需求提供新動力。 當前主要TMT（科技、金融、服務）企業仍高度集中於北、上、深、杭， 但近年來有跡象像是二線城市的科技企業正在迅速崛起。