最近在我們杭州之家App“線上幫辦”收到留言提問：父母想把名下的房子過戶給我， 需要辦理什麼手續？針對這一問題， 小編就帶大家細細瞭解一下這其中的手續！
1、父母名下的房子通過交易過戶至子女名下的， 具體辦理流程如下：
先拉取查檔證明， 三證聯辦視窗取號， 業務受理（簽合同、辦證）， 最後取證；
具體所需材料如下：
1、不動產權登記申請表、房屋交易申請表；
2、身份證明（影本3份， 核對原件）；
3、婚姻證明（影本3份， 核對原件）；
4、戶口名簿或戶籍證明（影本， 核對原件， 僅適用於屬家庭唯一生活用房、家庭第二套改善性住房的情形）；
5、杭州市區住房情況查詢記錄(原件， 僅適用於屬家庭唯一住房、第二套改善性住房的情形）；
6、不動產權（原件1份， 影本2份）；
7、契證（原件， 僅適用于原房有契證的）；
8、房屋轉讓合同（原件3份）， 如為拍賣取得， 提供拍賣成交確認書（原件1份， 影本2份）、拍賣委託書及發票（影本3份，
2、父母贈予過戶， 具體辦理流程如下：
（1）、首先到杭州公證處辦理贈與公證；
（2）、贈與人與受贈人共同攜帶身份證、婚姻證明、不動產權證或者房產證、契證、土地證、贈與公證書（以上材料均需原件）， 先到房管引導台取號， 待視窗叫號後再到相應視窗辦理房產交易手續。
（3）、憑房產交易告知單及其他辦證資料至不動產登記視窗取號辦理不動產權證書。
注意事項：
請先到地稅視窗諮詢相關稅費問題。
有抵押記錄的房屋需先辦理抵押註銷後才能過戶。
鐵路房改房需提供鐵路部門出具的同意過戶證明；部隊房改房攜帶房產證先到視窗諮詢。
如有不明事宜也可撥打地稅諮詢電話12366和房產視窗諮詢電話87008150做詳細諮詢。