對於有些人來說， 買房除了首付， 還有房貸也讓人夠頭疼的， 好不容易湊齊了首付的錢， 再加上每個月房貸壓力也不小， 對於在還貸款的人來說， 能少一分就一分。
買房子的時候貸款利率上調政策已經在執行了， 只不過每個銀行的上調的百分比和執行時間不同， 比如工商銀行上調是按下款時間的政策執行， 建行是在申請的時候就執行的。
當時簽約的時候首套利率已經上調10%-15%， 臨近年底有很多銀行的的貸款額度已經用完， 基本上不放款了， 樓盤為了讓銀行儘快放款， 所以都是按上調15%來簽約， 當時銷售人員說給找找看還有沒有上調10%的合作銀行， 可以各個銀行都發出了通知都是上調15%。
機緣巧合， 一個朋友說她也建設銀行簽的是13%， 前提是需要從建設銀行貸一筆貸款， 使用時間根據自己的需要來定， 使用一個月也可以， 使用三年也行， 按月收息，
這個是銀行推銷的貸款業務， 我其他的同事也說銀行有這個業務， 但是不知道這個業務的附加價值是貸款利率可以減少2個點。 我在詳細的諮詢了之後決定簽這筆貸款協議。 原因如下：
1.每個月可以節省80.5元， 一年就是近千元。
2.貸款金額和使用時間靈活， 業務員肯定是希望能貸30萬， 使用3年。 我明確的和她說了， 我目前不缺錢， 現在只是為了貸款利率低一些才辦理這個業務， 業務員同意給我少貸一些， 但是具體的金額沒說。 當時我就想著即使是30萬， 我支付一個月的利息也還是划算的。
3.放款快， 因為有附加業務， 所以審核速度會快， 一開始我以為是為了業務騙人的，
一月2號的時候貸款下來了， 接著就接到貸款業務員的通知可以辦理信用貸， 因為我老公是貸款人所以需要我老公去櫃檯辦理，
然後我就一直拖著， 一是我老公一直抽不出時間， 二是我覺得房貸都下來了， 我就算不辦理這個業務， 又能怎麼樣？難道還能把優惠收回去不成？好無賴有沒有。
後來業務員有聯繫了我幾次， 說如果我不缺錢的話就貸少一些， 使用一個月就好了， 利率優惠也給我節省了兩三萬塊錢哪， 她需要走流程， 如果優惠給我了我又不貸款她很難做的啥的， 於是過完年抽了一個空就去了， 協商好貸款5萬使用一個月， 她說OK！
辦理的過程當中不知道是怎麼回事說我們不符合貸款條件， 她問我房貸有沒有逾期，
回家後我趕緊又上網查了查我和我老公的征信，沒問題呀，那就不管了，反正這件事不用再操心就對了，就這樣，每個月節省了2個點的錢！
後面我同事買的時候給他推薦了這個業務，但是他非要辦平安的房價98折的業務，結果就是買家哪有賣家精哪，都是在這樣那樣的折扣裡面包含著的。當時我買房子的時候就是這樣那樣的折扣，我直接說繞的我頭暈，你就直接把所有的折扣都給我算上說總價吧。我同事哪就是問單價，然後各種折扣自己算，以為簽了平安的可以在這些折扣的及基礎上再享受優惠，結果是已經包含在內了，最後也是鬧得不可開交。所以如果自己算不轉，就直接問總價是最簡單粗暴的辦法。
附加業務不是不能辦，要衡量一下附加業務能不能讓自己受益，如果能受益，還是值得一辦的。
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