4月13日拿到預售證的世茂城， 或許是“剛需優先搖號政策”實施以來最適合剛需購房者的一個項目。
自從3月31日成都發佈了剛需優先搖號政策以來， 成都一共發放了23張預售許可證， 刨去那些遠郊的項目， 這23張許可證中， 只有10張屬於主城區的樓盤。
剛需優先搖號後 中心城區推盤情況
世茂城一共392套房源， 93-105㎡三室兩廳兩衛戶型占多數， 一共326套， 127㎡四室兩廳兩衛戶型66套。 房源清水價格約7900元/平方米， 含裝修的價格約9800元/平方米， 總價集中在85—124萬元左右， 最低首付28萬。 並且， 與現在許多項目動輒3000+的裝修標準不同， 世茂城的裝修標準為1988.8和1737.9元/平方米， 像是一股清流。
對比看來， 與剛需優先政策發佈後主城區領證的其他專案相比， 世茂城的單價與總價都是較低的那一批。 更何況， 世茂城還處在“網紅板塊”大面， 要知道， 剛需搖號優先後拿證的10個專案中， 與世茂城價格處在同一檔的另外兩個項目，
因此， 世茂城的預售證一拿到， 這個目前“最適合剛需的專案”， 成為了眾多剛需購房者眼中的一道“曙光”。 但當廣大剛需們拿好資料前往售樓部才發現， 事情沒那麼簡單。
在網上流傳甚廣的圖片和視頻顯示， 世茂城交資料第一天， 排隊交資料的購房者綿延數公里。 有現場交資料的購房者反映， 剛需購房者是當天交資料的主要人群， “我看見了一個大概70多歲的老大爺交資料， 交的剛需。 ”
網傳世茂城排隊交資料圖
就像在搖號政策實施前， 你驚歎成都居然有那麼多全款買房的有錢人一樣， 剛需優先搖號後， 你又開始驚歎， 成都居然有那麼多剛需。
目前， 世茂城最終的覆核名單還沒有公佈， 但從現在報名的趨勢來看， 212套剛需優先房源數似乎只是杯水車薪。 一個大概率的結果是， 剛需們會發現，
更讓剛需絕望的是， 現在參與搖號的人正變得越來越多， 搖號選房政策剛開始實施時， 主城區搖號人數破萬的項目還只是少數， 但現在， 破萬的項目已經是大多數。