進入到2018年之後， 徐州人買房是不是容易了？實際上並沒有， 最近有很多購房者發現原本預計近期開盤的樓盤， 一再推遲。
而市場上原本在售的房源，
下面我們可以對比一下去年第一季度的資料， 看看房源供應量的情況：
綜上可以看出， 在17年1月份資料缺失的情況下， 2018年的供貨量， 遠遠少於2017年， 2018年一季度的供貨量幾乎和2017年3月一個月的相同， 供應量下跌64.8%
由上， 為什麼徐州樓市還這麼熱？無房可買， 房源供應量少， 恐怕是主要原因吧！
看完全面的資料， 我們再來看微觀的， 2018年3月底， 我們統計了一份4月份預計開盤的樓盤， 這可能是我們做出的最不準確的預計了。
此前傳出有意向4月加推的15盤↓↓
如今四月過了一大半， 上表還無1盤開過盤， 這就尷尬了！徐州並不是無房可賣， 為什麼這些樓盤遲遲不開盤呢？房產君推測：或與空氣污染治理， 工地工程難以跟上， 預售下發緩慢有一定關係。
沒有預售證怎麼賣房子？！記性比較好的購房者， 應該會想到去年的金九銀十時期， 也面臨著同樣的尷尬（大會的召開）， 隨後在2017年12月份徐州樓市迎來了開盤小高潮：
4天推盤5次
5天推盤10次
以上表格統計時間：2017年底
上表2017年12月一個月內9天推盤15次， 而下表2018年3個月總共才開盤12次！
現在是不是能夠理解了， 為什麼現在徐州買房都要搶？在房源相對比較緊缺， 購房者選擇不多的情況下， 現在去買房不是一個很好的時機。
未來徐州房源多不多？從近期土地市場的火熱， 我們就能看到未來徐州能買的房子還是有很多的， 1季度房子賣的少， 可是地卻賣的不少！
單單回顧3月土地市場， 怎一個熱鬧了的。 3月市區共成交18宗地塊其中6宗住宅用地；銅山區成交28宗其中11宗為住宅地塊；賈汪區僅1宗商住地成交。
徐州市本級3月土地成交詳情 365淘房/製圖
銅山區3月土地成交詳情 365淘房/製圖
賈汪區3月土地成交詳情 365淘房/製圖
再看掛牌情況，3月徐州共掛地17宗
徐州市本級3月掛牌土地詳情 365淘房/製圖
銅山區3月掛牌土地詳情 365淘房/製圖
賈汪區3月掛牌土地詳情 365淘房/製圖
加上2017年的土地儲備，相信未來徐州購房者可供選擇的房源將越來越多，搶房局面或將得到緩解。
徐州市本級3月土地成交詳情 365淘房/製圖
銅山區3月土地成交詳情 365淘房/製圖
賈汪區3月土地成交詳情 365淘房/製圖
再看掛牌情況，3月徐州共掛地17宗
徐州市本級3月掛牌土地詳情 365淘房/製圖
銅山區3月掛牌土地詳情 365淘房/製圖
賈汪區3月掛牌土地詳情 365淘房/製圖
加上2017年的土地儲備，相信未來徐州購房者可供選擇的房源將越來越多，搶房局面或將得到緩解。