獨家爆料！
肥東192畝巨無霸要賣！
萬科， 碧桂園， 金地火拼
自帶6.5萬方購物中心， 或爆出2000套新房！
肥東搶地大戰來了！
爆料！肥東192畝巨無霸要賣
碧桂園， 萬科， 金地火拼搶地！
合肥市區最近鮮有居住地塊推出， 眾多房企饑渴難耐， 但凡是有居住地塊推出， 即使是在縣域， 開發商業好似饑不擇食。
1萬科、碧桂園、金地 火拼肥東192畝巨無霸
根據合肥土地市場網最新消息， 肥東192畝“巨無霸”地塊將於4月27日拍賣出讓。
最新獨家勁爆消息， 萬科、碧桂園、金地、新城等多家房企要火拼， 一場搶地大戰不可避免。
據瞭解， 肥東FD18-8號地塊面積為192.26畝， 其中商業55.14畝。 地塊公告一出爐， 就成為很多房企的“心頭肉”。
就本站爆出的幾家意向房企來看， 碧桂園參拍是意料之中， 合肥幾乎所有重要的地塊， 他們都會參拍；萬科在肥東也有項目， 不管是真拿還是什麼， 參與也不奇怪；該地塊距離新城吾悅廣場也不遠，
2規劃帶有6.5萬方購物中心 肥東再來商業綜合體
觀察肥東FD18-8號地塊的位置來看， 其位於肥東經開區與肥東縣城的過渡地帶， 區位條件還是不錯的， 周邊配套也是可以。
除了周邊的配套之外， 該項目自身未來也會成為一個綜合體。
根據出讓條件， 該地塊商業面積為55.14畝， 競得人須按規劃設計條件要求， 在商業地塊內規劃建設地上計容建築面積不少於6.5萬平方米購物中心項目（不得用於開辦傢俱建材、商品批發等專業市場）和地上計容建築面積不少於2萬平方米、客房數不少於200間的酒店項目。
不用多說， 這個項目未來又是一個綜合體！
3地塊未來誕生約2000套房源
肥東FD18-8號地塊的居住面積為137畝， 按照2.2的容積率簡單測算， 專案未來應該有約2000套房源。 至於房源的價格， 那還要具體看該地塊的最終地價會到多少。
44月27日肥東586畝地出讓
據瞭解， 本月27日， 合肥將出讓11宗地塊， 總出讓面積1270.415畝。 而肥東將出讓6宗地塊，
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實探：地塊周邊配套設施齊全
學區優勢明顯！
在肥東即將出讓的六宗地塊當中， 最受關注的無疑就是192畝的巨無霸。 近日， 安徽土地資訊網對該宗地塊進行了實探， 我們一起來看看。
1地塊實景：房企平整比較輕鬆
從地塊的實景現狀可以看出，地塊表面尚未經過處理，雜草叢生，地面上還有一些荒廢的大棚骨架等，整體來說地勢較為平坦，有利於後期的建設，房企日後的開發平整工作將十分輕鬆。
2地處周邊人流密集 距離肥東汽車客運站7公里
肥東FD18-8號地塊位於包公大道與橋頭集路交叉口西北角，周邊交通十分發達，車流量大，人口密集的區域。
可以乘坐345路公車在凱旋公館路下車，步行約300m就可以到達地塊，或者乘坐40路、355路、在為民中學下車，步行115m，約2分鐘即可抵達地塊。交通設施方面，距離肥東汽車客運站7.0km，駕車約15分鐘抵達。
值得一提的是，從地塊出發沿包公大道一直往東走，通過梁園路上省道101可以到達合肥繞城高速G3路口。
3教育配套設施完善 坐擁學區房優勢
實探地塊的附近可以觀察到，教育設施非常齊全，有肥東匯景新城幼稚園、凱旋博樂幼稚園、肥東縣實驗小學小學、城關小學、肥東縣第三中學和為民中學、肥東二中等，可以滿足從幼稚園至高中的教育需求。
並且實地探訪中，肥東FD18-8號的左側就是肥東為民學校，右側是肥東縣第三中學，得天獨厚的區域位置，看來未來這裡將會是優質學區房的發展優勢，地塊潛力無限。
地鐵2號線東延
肥東成承接長三角產業轉移第一站
1肥東成合肥承接長三角產業轉移第一站
肥東地處合肥東大門，是長三角西向延伸的“必經地”，是合肥承接長三角產業轉移第一站，是皖江城市帶承接產業轉移示範區建設的重點區域，地理位置極其優越。
2016年年初，合肥市“兩會”上提出東部新中心概念，從概念提出到規劃完成開標，再到最終規劃設計方案將於近期公佈，合肥東部新中心不斷有利好消息的傳出，東部新城的發展勢頭一直鼓舞著東城人民對美好未來的期盼。
在整個東部新中心的規劃中，肥東縣占6.3平方公里。隨著新規劃的出爐，肥東縣也坐上了快速發展的列車。
2合肥地鐵2號線將東延至肥東
根據合肥大建設計畫，地鐵2號線東延肥東已過初審，有望今年開工。建成後，肥東可以直達市中心，大大縮短了肥東與市區的距離，方便快捷。
我們可以清楚的看到，肥東也將跟上合肥高速發展的列車，一路大步向前。而地鐵沿線的樓盤價值也將會水漲船高。
3萬科、碧桂園、新城等房企入駐 助推肥東城市發展
一直以來，肥東住宅開發商多為本土房企，以文一、斌鋒、梓晨等為代表的開發商深耕肥東，多個項目在肥東落地。
不過這兩年來，隨著區域的不斷發展，各項規劃利好的發佈及落實，肥東逐漸吸引了不少知名房企的搶駐，包括萬科、新城、碧桂園等等。
4未來肥東重點向南發展 教育醫療配套逐漸完善
到2020年，肥東重點向南發展。重點加強肥東南部片區和肥東經開區東部片區的3大設施建設與配套，重點改善老城片區的人居環境，重點保護店埠河、定光河沿岸地區的生態環境並加強城市活力。
新擴建城南小學、城東小學等9所小學，肥東三中、肥東四中、肥東五中等7所初中；遷建城關中學；建設特殊教育學校和素質教育基地
推進全民健身中心、城南體育中心和3座體育公園建設，加快肥東第一人民醫院新區、中西醫結合醫院、肥東三院新區、縣公共衛生服務中心、老年護理院等14項公辦及社會資本建設的醫療衛生設施建設。
結合南部片區和肥東經開區東部片區建設，開展海綿城市試點與綜合管廊試點。
肥東7宗1310畝地要賣！
三大房價階梯曝光，最高1.67萬！
近期，2018年合肥80宗優質地塊招商圖冊曝光！肥東今年預計推出1310畝地，簡單測算來看，這些地塊能產生1.9萬套新房。
17宗1310畝地塊位置曝光
肥東地塊1：該地塊位於瑤崗路南、四頂山路西，面積220畝。規劃為商業、居住。
肥東地塊2：該地塊位於店埠鎮新安江路北、虎山路西，面積70畝。規劃為商業、居住，容積率：≤2.0。
肥東地塊3：該地塊位於包公大道北、桂王路東，面積192.26畝。規劃為商業、居住，容積率：商業≤3.0，居住≤2.2。
肥東地塊4：該地塊位於包公大道南、柳孜路東，面積70畝。規劃為居住。
肥東地塊5：該地塊位於撮鎮鎮橋頭集路以西、欲溪路以北，面積223畝。規劃為居住，容積率：≤2.0。
肥東地塊6：該地塊位於撮鎮鎮橋頭集路以西、欲溪路以南，面積240畝。規劃為居住。
肥東地塊7：該地塊位於撮鎮鎮青洛河路以南、東風大道已東，面積260畝。規劃為商業、居住，容積率：≤2.2。
肥東今年是供地大戶，目前肥東的樓市整體不景氣，市場的接受度不是特別高，不知道這七宗地塊供應了之後會是怎麼樣？
2肥東三大房價階梯曝光 最高1.67萬
說到目前肥東樓市的格局，來看看下面這張圖：
肥東目前的房價現狀大致可以分為三個階梯：
第一階梯是均價10500元/㎡，樓盤主要集中在肥東經開區，以萬科紅、斌鋒時代城、力高瀾湖前城等專案為代表；
第二階梯是1.2萬+，主要集中在店埠鎮，以華盛南院、皖新翡翠莊園為代表；
第三階梯是1.67萬，就是萬科文一未來之光這一個項目，也是肥東的房價天花板，目前有房源在售...
目前在肥東買房的人主要有兩種：一是地緣性客戶，這一種絕對是佔據主導因素的；還一種買房人是少量挑剔投資客，但是這部分投資客也不是什麼盤子都買，現在即使價格很低，但是也會挑牌子、挑產品。
目前合肥市區限價盤越賣越少，部分低價盤已經開始傲嬌起來，有的首付五成六成，有的全款封盤。市區低價房清盤帶來的影響還沒有波及肥東樓盤，接下來肥東樓市怎麼走，我們繼續保持關注。
從地塊的實景現狀可以看出，地塊表面尚未經過處理，雜草叢生，地面上還有一些荒廢的大棚骨架等，整體來說地勢較為平坦，有利於後期的建設，房企日後的開發平整工作將十分輕鬆。
2地處周邊人流密集 距離肥東汽車客運站7公里
肥東FD18-8號地塊位於包公大道與橋頭集路交叉口西北角，周邊交通十分發達，車流量大，人口密集的區域。
可以乘坐345路公車在凱旋公館路下車，步行約300m就可以到達地塊，或者乘坐40路、355路、在為民中學下車，步行115m，約2分鐘即可抵達地塊。交通設施方面，距離肥東汽車客運站7.0km，駕車約15分鐘抵達。
值得一提的是，從地塊出發沿包公大道一直往東走，通過梁園路上省道101可以到達合肥繞城高速G3路口。
3教育配套設施完善 坐擁學區房優勢
實探地塊的附近可以觀察到，教育設施非常齊全，有肥東匯景新城幼稚園、凱旋博樂幼稚園、肥東縣實驗小學小學、城關小學、肥東縣第三中學和為民中學、肥東二中等，可以滿足從幼稚園至高中的教育需求。
並且實地探訪中，肥東FD18-8號的左側就是肥東為民學校，右側是肥東縣第三中學，得天獨厚的區域位置，看來未來這裡將會是優質學區房的發展優勢，地塊潛力無限。
地鐵2號線東延
肥東成承接長三角產業轉移第一站
1肥東成合肥承接長三角產業轉移第一站
肥東地處合肥東大門，是長三角西向延伸的“必經地”，是合肥承接長三角產業轉移第一站，是皖江城市帶承接產業轉移示範區建設的重點區域，地理位置極其優越。
2016年年初，合肥市“兩會”上提出東部新中心概念，從概念提出到規劃完成開標，再到最終規劃設計方案將於近期公佈，合肥東部新中心不斷有利好消息的傳出，東部新城的發展勢頭一直鼓舞著東城人民對美好未來的期盼。
在整個東部新中心的規劃中，肥東縣占6.3平方公里。隨著新規劃的出爐，肥東縣也坐上了快速發展的列車。
2合肥地鐵2號線將東延至肥東
根據合肥大建設計畫，地鐵2號線東延肥東已過初審，有望今年開工。建成後，肥東可以直達市中心，大大縮短了肥東與市區的距離，方便快捷。
我們可以清楚的看到，肥東也將跟上合肥高速發展的列車，一路大步向前。而地鐵沿線的樓盤價值也將會水漲船高。
3萬科、碧桂園、新城等房企入駐 助推肥東城市發展
一直以來，肥東住宅開發商多為本土房企，以文一、斌鋒、梓晨等為代表的開發商深耕肥東，多個項目在肥東落地。
不過這兩年來，隨著區域的不斷發展，各項規劃利好的發佈及落實，肥東逐漸吸引了不少知名房企的搶駐，包括萬科、新城、碧桂園等等。
4未來肥東重點向南發展 教育醫療配套逐漸完善
到2020年，肥東重點向南發展。重點加強肥東南部片區和肥東經開區東部片區的3大設施建設與配套，重點改善老城片區的人居環境，重點保護店埠河、定光河沿岸地區的生態環境並加強城市活力。
新擴建城南小學、城東小學等9所小學，肥東三中、肥東四中、肥東五中等7所初中；遷建城關中學；建設特殊教育學校和素質教育基地
推進全民健身中心、城南體育中心和3座體育公園建設，加快肥東第一人民醫院新區、中西醫結合醫院、肥東三院新區、縣公共衛生服務中心、老年護理院等14項公辦及社會資本建設的醫療衛生設施建設。
結合南部片區和肥東經開區東部片區建設，開展海綿城市試點與綜合管廊試點。
肥東7宗1310畝地要賣！
三大房價階梯曝光，最高1.67萬！
近期，2018年合肥80宗優質地塊招商圖冊曝光！肥東今年預計推出1310畝地，簡單測算來看，這些地塊能產生1.9萬套新房。
17宗1310畝地塊位置曝光
肥東地塊1：該地塊位於瑤崗路南、四頂山路西，面積220畝。規劃為商業、居住。
肥東地塊2：該地塊位於店埠鎮新安江路北、虎山路西，面積70畝。規劃為商業、居住，容積率：≤2.0。
肥東地塊3：該地塊位於包公大道北、桂王路東，面積192.26畝。規劃為商業、居住，容積率：商業≤3.0，居住≤2.2。
肥東地塊4：該地塊位於包公大道南、柳孜路東，面積70畝。規劃為居住。
肥東地塊5：該地塊位於撮鎮鎮橋頭集路以西、欲溪路以北，面積223畝。規劃為居住，容積率：≤2.0。
肥東地塊6：該地塊位於撮鎮鎮橋頭集路以西、欲溪路以南，面積240畝。規劃為居住。
肥東地塊7：該地塊位於撮鎮鎮青洛河路以南、東風大道已東，面積260畝。規劃為商業、居住，容積率：≤2.2。
肥東今年是供地大戶，目前肥東的樓市整體不景氣，市場的接受度不是特別高，不知道這七宗地塊供應了之後會是怎麼樣？
2肥東三大房價階梯曝光 最高1.67萬
說到目前肥東樓市的格局，來看看下面這張圖：
肥東目前的房價現狀大致可以分為三個階梯：
第一階梯是均價10500元/㎡，樓盤主要集中在肥東經開區，以萬科紅、斌鋒時代城、力高瀾湖前城等專案為代表；
第二階梯是1.2萬+，主要集中在店埠鎮，以華盛南院、皖新翡翠莊園為代表；
第三階梯是1.67萬，就是萬科文一未來之光這一個項目，也是肥東的房價天花板，目前有房源在售...
目前在肥東買房的人主要有兩種：一是地緣性客戶，這一種絕對是佔據主導因素的；還一種買房人是少量挑剔投資客，但是這部分投資客也不是什麼盤子都買，現在即使價格很低，但是也會挑牌子、挑產品。
目前合肥市區限價盤越賣越少，部分低價盤已經開始傲嬌起來，有的首付五成六成，有的全款封盤。市區低價房清盤帶來的影響還沒有波及肥東樓盤，接下來肥東樓市怎麼走，我們繼續保持關注。