今天給購房者帶來實踩盤——北京城建龍樾生態城， 買房先看房
從一路向北拉開序幕以來， 置業路線也在發生變化， 渝中區， 江北區一直以來都是購房者首選區域，
北京城建龍樾生態城， 面積區間為108平米-130平米， 目前北京城建龍樾生態城項目處於諮詢階段， 預計四月下旬登陸， 均價14000-15000， 位置優勢相對不是很明顯， 很多購房者看到感覺孤零零， 但這盤有一個最大優勢所在， 學校， 自古以來就有孟母三遷的故事， 孩子永遠都是父母最大牽掛， 學校是很多父母買房必考項目之一
北京城建龍樾生態城位於悅來生態城， 整個項目占地約224262平方米， 建面面積770000平方米， 容積率2.47， 整個項目是悅來不可多得生態大盤， 自然生態結合設計風格， 這種設計風格有一個優勢那就是低密度， 低密度意味著景觀非常好， 說的直白一點就是比較宜居， 就高層而言， 這個宜居度可以說非常不錯， 非常適合宜居， 適合老人和小孩
說了太多廢話了， 應該看看乾貨了， 我們來看戶型
套內107平米三室兩廳兩衛
戶型分析：
首先看這個戶型， 從套內面積來看， 是一個四房設計風格， 可以說就居住， 適合一家老小， 整個戶型設計採用傳統分區設計， 但是吐槽點也比較多， 可以說這個矛盾戶型， 優點有， 缺點也有
首先來看最大優點， 超大景觀陽臺， 這點在悅來樓盤裡面可以說比較少見， 北區四大天王中央公園倒是大路貨， 基本都是超大景觀陽臺， 更多和自然親密接觸， 當然偶爾可以看看江景， 但是這點天狼覺得可有可無的， 畢竟他不是真正江景房
臥室和陽臺對接， 直接增加次臥的採光面， 這是另外一個優勢所在
107的戶型這個戶型， 天狼覺得最大優勢就是陽臺和兩個次臥採光相對是有保障的， 那麼這個戶型吐槽點也比較多
第一， 動靜分區不是很明顯
第二， 四房設計， 其實真正可變， 整個房間看上去比較適用， 還是三房， 主臥對應小房間， 面積並不大， 而且採光也不是很好， 戶型雖然有陽臺， 但是實際是非常影響採光， 因此只能作為書房使用， 那麼在這個設計思路下， 主臥就變得非常大氣
第三， 進門隱私性也不太好， 直接面對飯廳， 這是值得吐槽點
第四， 廚房採用的傳統長方形設計， 長度足夠， 寬度不夠
教育先行
對於北京城建龍樾生態城， 教育是他最大優勢所在， 根據天狼實地勘察來看，根據置業顧問介紹，北京城建龍樾生態城高標準教育配置，2所小學，2所中學，更為重要是他配備了2個名額，這對於現在二胎家庭而言，這無疑是一個優勢所在，那麼小學方面配備是人和街小學和巴蜀小學（國博城）那麼在中學方面，配備的是巴蜀中學和重慶八中，當然這點天狼沒有查詢更多權威資訊，對於學校指標而言，寶媽寶爸們要進一步落實
交通隨後
從整個目前規劃交通來看，輕軌線還是比較多，即將通車的10號先，規劃中13號線和已經通車6號線，高義口輕軌站，天狼實地勘察來看，走路挺方面，達到輕軌站距離5分鐘，當然考慮步行，每個人速度不一樣，10分鐘是搓搓有餘的，那麼公交線方面，暫時還比較少，也可以說沒有，但是隨著入住率增加，在交通方面還算比較便捷
醫療緊跟
醫院目前配備了三所，但是實際距離都不算進
商業最後
整個悅來板塊打造是會展為主一個板塊，那麼在商業方面是比較有短板，距離大型商業街，要麼往中央公園方面，要麼往照母山方向，要麼往禮嘉方向，也就是悅來板塊在商業沒有太大優勢，那麼北京城建龍樾生態城自帶一些商業，可以滿足日常生活需求，配套方面，尤其商業，急需提升，這是北京城建龍樾生態城這個項目短板所在
天狼綜述
北區四大天王，各有各有所所在，那麼主要商圈為主基本就是中央公園和禮嘉和照母山，那麼悅來板塊打造是一個純宜居的居住區域，大隱隱於市，也就是說喜歡安靜的購房者和注重學校指標的購房者北京城建龍樾生態城專案是值得你參考對象。
根據天狼實地勘察來看，根據置業顧問介紹，北京城建龍樾生態城高標準教育配置，2所小學，2所中學，更為重要是他配備了2個名額，這對於現在二胎家庭而言，這無疑是一個優勢所在，那麼小學方面配備是人和街小學和巴蜀小學（國博城）那麼在中學方面，配備的是巴蜀中學和重慶八中，當然這點天狼沒有查詢更多權威資訊，對於學校指標而言，寶媽寶爸們要進一步落實
交通隨後
從整個目前規劃交通來看，輕軌線還是比較多，即將通車的10號先，規劃中13號線和已經通車6號線，高義口輕軌站，天狼實地勘察來看，走路挺方面，達到輕軌站距離5分鐘，當然考慮步行，每個人速度不一樣，10分鐘是搓搓有餘的，那麼公交線方面，暫時還比較少，也可以說沒有，但是隨著入住率增加，在交通方面還算比較便捷
醫療緊跟
醫院目前配備了三所，但是實際距離都不算進
商業最後
整個悅來板塊打造是會展為主一個板塊，那麼在商業方面是比較有短板，距離大型商業街，要麼往中央公園方面，要麼往照母山方向，要麼往禮嘉方向，也就是悅來板塊在商業沒有太大優勢，那麼北京城建龍樾生態城自帶一些商業，可以滿足日常生活需求，配套方面，尤其商業，急需提升，這是北京城建龍樾生態城這個項目短板所在
天狼綜述
北區四大天王，各有各有所所在，那麼主要商圈為主基本就是中央公園和禮嘉和照母山，那麼悅來板塊打造是一個純宜居的居住區域，大隱隱於市，也就是說喜歡安靜的購房者和注重學校指標的購房者北京城建龍樾生態城專案是值得你參考對象。