交房已延期工地冷清 業主擔心“爛尾”
房開表示， 將承擔違約責任， 賠付業主違約金
廣西新聞網-南國今報柳州訊本來約定2017年12月底交房， 但被告知需要推遲幾個月時間， 而工地上已非常冷清， 看不到熱火朝天的施工景象， 柳州市龍泉路一在建社區的購房業主不禁擔心自己買的房子變成“爛尾樓”。 記者從該樓盤開發商獲悉， 目前柳州市住建委已對此介入協調， 開發商正加緊推進工程收尾進度並儘快交房。
據瞭解， 該社區1號至9號樓已竣工交房， 延期交房的是10號和12、13號樓及地下室。 合同約定竣工日期為2017年10月，
該工程合同暫定總價為16594萬元， 目前房開已付款16067萬元， 達到工程合同總價的96.8%， 根據合同保留3%作為工程質保金。 目前1號至9號樓已完成結算工作， 10號和12、13號樓未完成結算。
據瞭解， 社區大部分業主都是剛需， 屬於第一次購房， 部分業主對於延期交房不禁擔心自己的房子變成“爛尾樓”。 更讓業主們擔心的是， 施工現場並沒有正常施工的場面， 所看到的情形是“只看到幾個工人在那幹活”。 房開方面證實這一說法：“本來需要10個人做的工， 就只有兩個人在做。 ”
據瞭解， 由於種種原因， 施工方的工程進度有所放緩。 今年春節後至4月初， 施工進入相對停滯的狀態， 工程進度變緩進而影響後續的竣工驗收環節。
社區房開商表示， 在抓緊工程收尾、房屋驗收和交房進度的同時， 將根據購房合同關於逾期交房的約定， 依法承擔責任， 賠付業主違約金。
如果房開和施工方沒有達成一致， 施工方沒有恢復正常施工怎麼辦？房開方面表示， 萬一出現該種情形， 收尾工程將另行組織協力廠商進場施工， 不會這樣無限期拖延下去， 由此所產生的相關費用開支， 再通過法律途徑另行解決。