深圳作為國際化大都市， 拆遷舊改成為未來的必要過程， 其實拆遷補償存在各方面的漏洞， 二師兄建議各位不要獅子大開口的同時， 也要保障自己的利益。
1、開發商套路多， 將會以一些政府的消息作為依據， 進行心理攻破。 會專門用一些政府的規定， 網上的一些老新聞， 遊說黑名單， 政府管理價值低之類讓你覺得你的房子越拖越不值錢， 然後以最低的價格得到想要的， 讓你覺得早簽名早得到好處。 其實不然， 舊改是業主與發展商都希望儘快， 關乎雙方的利益， 並不是說只針對業主的利益， 莫為了眼前小利失去溝通賠償的機會。
2.私下給好處一小部分村裡的大嘴巴村民。
宣傳簽約的好處，
讓小部分人動員大夥馬上簽約。
二師兄建議，
在沒有具體的條款看見之前，
千萬別亂簽檔，
簽之前需要認真看清楚條款。
有自己的一個底線，
達到合理的底線就可以了，
沒有必要賺牛角尖做釘子戶。
記得別人的意見跟做法永遠都只是參考，
要根據自己的情況去與發展商溝通。
3、以別村的示例告訴你， 我們不會低過他們的標準。 拆遷的賠償據瞭解每一家人的賠償其實都是商談出來的， 都是不一樣的， 別人公示出來的都是最低標準。 因此注意商談的時機與技巧， 該爭取的爭取， 該讓步的讓步， 大家共贏是最好的。