如果說李嘉誠的那句關於地段的經典名言曾經把房地產的地段價值凸顯得無與倫比的話， 那麼， 今天， “品牌”一詞則涵蓋了更多的價值內涵， 成為買房時首要考慮的要素。
更有業內人士直言：2018年品牌房企將“霸屏”， 全面打響“產品戰”。
示意圖
在鄭州這麼多外來房企和本土房企共舞的地產市場中， 如果非要找一家低調潛行、以品牌贏得市場且不斷發力的企業， 那一定非這個企業莫屬。
入鄭三年， 甚少發聲， 卻已悄然佈局五盤。
這個企業實力如何？
作為中國房地產上市公司四強“招保萬金”中的一員， 她來到鄭州頗為低調， 卻力扛央企責任， 以品質築城， 嵩山路上的首個項目入市多次開盤售罄， 成為大多數人置業鄭州南區的首要選擇。
這是個怎樣的企業？
招商蛇口的母公司招商局集團， 是中央直接管理的國有重要骨幹企業， 截至2017年底， 集團總資產7.3萬億元，
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近40年來， 招商蛇口形成了社區開發運營、園區開發運營、郵輪建設運營等三大業務板塊， 涵蓋了精品住宅、商業綜合體、創意園區、酒店公寓、健康醫療、郵輪母港等產品及服務。
作為名副其實的共和國長子， 同時也是上市公司， 招商蛇口的資金實力不容小覷。
3月26日， 招商蛇口（001979）發佈了2017年業績。 報告期內，
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時光回溯， 2016年7月15日， 招商蛇口發佈全新品牌主張——“城市生長的力量”。 新口號回應“招商血脈， 蛇口基因”中的創新精神和人文使命， 立足於城市和人的發展，
作為一家責任央企， 招商蛇口關注的不僅是建築本身， 更注重對城市人居品質的提升， 將樹立全新中原人居範本的理念， 開啟招商蛇口與中原新未來。
一場產品主義的鄭州實踐
“嚴謹和規範是招商蛇口在鄭州與很多房企最與眾不同的地方， 不管是2016年的市場瘋狂期還是現在調控下的穩健態勢， 這個項目從來沒有無證開盤的現象， 更沒有任何捆綁銷售不合規手段， 電商、分銷等舉措都沒有用過， 包括企業內部制度等多方面都合規、高效， 不忘初心跟黨走， 以央企應有的責任擔當給中原人提供好的住所。 ”有房企負責人這樣談及這個房企帶給他的感受。
實際上，剛剛過去的2017年，是招商蛇口的產品品質提升年，“精匠行動”從設計、採購、工程、服務入手，以精品、精選、精工、精心，堅守匠心，在鄭州也有了最好的體現。作為招商蛇口鄭州公司的首個裝修產品，特別聘請鬱金香（英國）國際設計集團擔當專案的總體設計，旨在通過品牌部品的運用、人性化設計及精細的施工品質提升客戶對專案的接受度。
近日，記者到鄭州首作招商天地華府進行了實地探訪：
招商天地華府的高層除了19號樓是兩梯三戶外，其他均是兩梯四戶，入戶大堂是裝修交付，地面為石材，牆面採用石材+仿石磚鋪裝，電梯採用的是通力電梯，電梯廳裝修交付。
進入樣板間，無論是77平方米的兩室兩廳、87平方米的三室兩廳，120平方米的三室兩廳，還是140平方米的四室兩廳，都能感受到企業的匠心和用心。
天地華府鳥瞰圖
二期推薦戶型
成品房
特色
簡評
風格
現代簡約，色調百搭。
整體色彩風格大氣、時尚，方便後期搭配個性化軟裝。
細節
一鍵斷電開關、入戶愛心掛鉤。
入戶玄關櫃體嵌入牆內，上層置頂，最大化提高收納空間。
層高2.9米，新風系統的風口則隱藏在吊頂內，而且還涉及了內嵌式的窗簾盒，將窗簾杆隱藏
交付後牆面採用乳膠漆，牆上設置了網路、電視等插座，預留的插座分別有距離地面300釐米和900釐米各一組，方便後期把電視擺在電視櫃或者掛在牆上。
細節方面的人性化設計考慮，將給業主帶來更好的居住體驗，彰顯央企匠心與責任。
衣帽間
主臥贈送衣櫃，所用的材質也是環保免漆板。140平方米的四房戶型中，招商甚至已經把整體衣帽間做好
有不少女性購房者都是被這個衣帽間吸引就直接簽了合同。
品牌
入戶玄關櫃採用的是歐派品牌、廚房採用的是方太品牌，衛生間安裝的有科勒花灑。
知名品牌的運用整體提升了品質。
當然，考慮到區域商業的相對匱乏，為提升業主生活品質，招商天地華府除了19棟高層住宅外，還有9000平方米的獨立商業區，更有國家一級管理資質的招商局物業為業主生活保駕護航。
售樓部實景圖
五盤聯動，以匠心情懷深耕鄭州
如果說城市是一本打開的書，從中可以看到他的抱負，那招商蛇口就像是一支筆，擘畫著城市的情懷。
從進駐鄭州二七新區到創造口碑佳作，，以前瞻性的眼光和跨越式的發展帶動區域整體人居品質的提升，招商蛇口已經成為鄭州城市生長的一股重要力量。
低調潛行的招商蛇口在鄭州已經佈局五個專案，除了招商天地華府，在新鄭市核心區域有兩個專案。
鄭州的馬寨項目，位於鄭州市四環邊，南鄰6000畝尖崗水庫，為低容積率洋房產品，將於今年上半年入市。
馬寨專案效果圖
金水區興隆鋪項目，與華潤合作開發，項目體量不算大，不過位置稀缺，註定又是一個市中心品質之作。
不僅如此，據悉，作為招商蛇口全國佈局的戰略重地，其為鄭州投入了巨大的精力，目前正伺機進駐北龍湖。
未來招商蛇口在鄭州還將圍繞多個方向聚集產業資源，構建有吸引力的產業生態環境，進行多元化業務戰略佈局，實現健康、養老、文旅地產等多元化產業的全面突破。
放眼全國及全球，招商蛇口憑藉房地產開發全鏈條的專業能力，園區運營管理的豐富經驗，產業聚集的協同效應全面參與中國城市升級、產業新城建設的浪潮，在有條件的“一帶一路”沿線國家複製“前港-中區-後城”的新蛇口模式，充分實現該模式在城市運營中巨大的優勢。
在新的模式之下，招商蛇口的發展也逐步進入快車道。以2015年576億的銷售規模為開端，招商蛇口上市兩年來的成長有目共睹。2016年，招商蛇口實現銷售額739億。 2017年，招商蛇口簽約銷售金額1127.79億元，同比增加52.54%。千億目標的實現，展示出其作為長跑選手的耐力。
在這個拼產品的時代，但願招商蛇口在鄭州能夠懷匠人精神，築產品品質，始終秉承為客戶提供品質住宅的初心，給鄭州購房者以驚豔和美好！
實際上，剛剛過去的2017年，是招商蛇口的產品品質提升年，“精匠行動”從設計、採購、工程、服務入手，以精品、精選、精工、精心，堅守匠心，在鄭州也有了最好的體現。作為招商蛇口鄭州公司的首個裝修產品，特別聘請鬱金香（英國）國際設計集團擔當專案的總體設計，旨在通過品牌部品的運用、人性化設計及精細的施工品質提升客戶對專案的接受度。
近日，記者到鄭州首作招商天地華府進行了實地探訪：
招商天地華府的高層除了19號樓是兩梯三戶外，其他均是兩梯四戶，入戶大堂是裝修交付，地面為石材，牆面採用石材+仿石磚鋪裝，電梯採用的是通力電梯，電梯廳裝修交付。
進入樣板間，無論是77平方米的兩室兩廳、87平方米的三室兩廳，120平方米的三室兩廳，還是140平方米的四室兩廳，都能感受到企業的匠心和用心。
天地華府鳥瞰圖
二期推薦戶型
成品房
特色
簡評
風格
現代簡約，色調百搭。
整體色彩風格大氣、時尚，方便後期搭配個性化軟裝。
細節
一鍵斷電開關、入戶愛心掛鉤。
入戶玄關櫃體嵌入牆內，上層置頂，最大化提高收納空間。
層高2.9米，新風系統的風口則隱藏在吊頂內，而且還涉及了內嵌式的窗簾盒，將窗簾杆隱藏
交付後牆面採用乳膠漆，牆上設置了網路、電視等插座，預留的插座分別有距離地面300釐米和900釐米各一組，方便後期把電視擺在電視櫃或者掛在牆上。
細節方面的人性化設計考慮，將給業主帶來更好的居住體驗，彰顯央企匠心與責任。
衣帽間
主臥贈送衣櫃，所用的材質也是環保免漆板。140平方米的四房戶型中，招商甚至已經把整體衣帽間做好
有不少女性購房者都是被這個衣帽間吸引就直接簽了合同。
品牌
入戶玄關櫃採用的是歐派品牌、廚房採用的是方太品牌，衛生間安裝的有科勒花灑。
知名品牌的運用整體提升了品質。
當然，考慮到區域商業的相對匱乏，為提升業主生活品質，招商天地華府除了19棟高層住宅外，還有9000平方米的獨立商業區，更有國家一級管理資質的招商局物業為業主生活保駕護航。
售樓部實景圖
五盤聯動，以匠心情懷深耕鄭州
如果說城市是一本打開的書，從中可以看到他的抱負，那招商蛇口就像是一支筆，擘畫著城市的情懷。
從進駐鄭州二七新區到創造口碑佳作，，以前瞻性的眼光和跨越式的發展帶動區域整體人居品質的提升，招商蛇口已經成為鄭州城市生長的一股重要力量。
低調潛行的招商蛇口在鄭州已經佈局五個專案，除了招商天地華府，在新鄭市核心區域有兩個專案。
鄭州的馬寨項目，位於鄭州市四環邊，南鄰6000畝尖崗水庫，為低容積率洋房產品，將於今年上半年入市。
馬寨專案效果圖
金水區興隆鋪項目，與華潤合作開發，項目體量不算大，不過位置稀缺，註定又是一個市中心品質之作。
不僅如此，據悉，作為招商蛇口全國佈局的戰略重地，其為鄭州投入了巨大的精力，目前正伺機進駐北龍湖。
未來招商蛇口在鄭州還將圍繞多個方向聚集產業資源，構建有吸引力的產業生態環境，進行多元化業務戰略佈局，實現健康、養老、文旅地產等多元化產業的全面突破。
放眼全國及全球，招商蛇口憑藉房地產開發全鏈條的專業能力，園區運營管理的豐富經驗，產業聚集的協同效應全面參與中國城市升級、產業新城建設的浪潮，在有條件的“一帶一路”沿線國家複製“前港-中區-後城”的新蛇口模式，充分實現該模式在城市運營中巨大的優勢。
在新的模式之下，招商蛇口的發展也逐步進入快車道。以2015年576億的銷售規模為開端，招商蛇口上市兩年來的成長有目共睹。2016年，招商蛇口實現銷售額739億。 2017年，招商蛇口簽約銷售金額1127.79億元，同比增加52.54%。千億目標的實現，展示出其作為長跑選手的耐力。
在這個拼產品的時代，但願招商蛇口在鄭州能夠懷匠人精神，築產品品質，始終秉承為客戶提供品質住宅的初心，給鄭州購房者以驚豔和美好！