房地產企業如果存在價格欺詐行為， 每個項目將最高罰款50萬元， 對於多次違紀違規的企業， 將被物價部門記入黑名單， 並暫停價格申報……昨日， 市物價局召集我市主要房地產開發企業， 通報了近期西安商品房價格公示進展情況， 並要求企業合法、誠信經營。 同時也提醒廣大市民， 從當前申報樓盤數量來看， 目前西安市場上房源充足， 購房者應該理性消費， 避免盲目跟風。
企業對房價的預期有所上漲
今年春節過後， 在種種因素帶動下， 我市房地產市場逐漸向好， 購銷兩旺， 在這樣的形勢下， 企業申報的價格和對價格的預期有所上漲。
企業銷售中出現多種不規範行為
與此同時， 在檢查中， 物價部門還發現有些企業低價房源不對外銷售， 鑽空子；有的企業確定的同一樓幢不同單元價格差異過大，
有些企業銷售價格行為不規範。 存在以下情況， 一是有的企業還未向物價部門申報價格進行公示， 銷售人員在售場已按高價對群眾進行宣傳， 惡意抬高銷售價格， 製造散佈漲價資訊；二是有的企業虛假打折、虛假優惠， 在銷售現場標示的價格高於網上公示的價格， 但最終以不高於公示價格成交的方法規避政策約束；三是有的企業以工抵房、團購房等形式截留房源， 再以假二手房形式抬高房價銷售， 擾亂價格秩序；四是有的企業在公示的房價之外加收學位費用、捆綁銷售車位、儲藏間等。
存在價格欺詐行為將最高罰款50萬元
對於目前西安商品房銷售中存在的價格問題。 西安市物價局相關負責人表示， 物價部門將加大巡查和日常檢查的力度。 同時， 根據相關規定， 對於沒有按照“一套一標”的原則進行價格公示的商品房， 物價部門將對房地產企業的每套商品房處罰5000元；價格標識不清， 每套房屋處罰3000元；房地產企業如果存在價格欺詐行為， 每個專案將最高罰款50萬元。 同時， 對拒不改正的企業納入社會信用體系管理， 建立誠信檔案；對多次違紀違規的企業， 記入企業黑名單， 並暫停價格申報。
同時， 市物價局相關負責人介紹， 隨著我市“禁土令”的解除，