購房首付, 高額信用卡來幫你的忙!

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如果說買房永遠是我們心中的痛。 那麼在一線城市買房， 那叫痛徹肺腑。 房屋是用來住的，

上層是如此說的， 但上層並不如此去做。 如果房屋只是用來住的， 那麼政府只要用大量的成本價來建房， 二三千一個平米的成本價絕對足夠。 只要政府劃一塊地給我們， 我們自己會找建築公司代建。

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但事實上政府不會，

往往地價是房屋裡最高的， GPD依靠地價來增收， 你還要認為房屋僅僅是用來住的嗎？也就是說， 只要當前的土地性質不變， 即分國有土地和集體土地的現狀不變， 那麼房屋永遠不僅僅只是用來住的。 所以沒房住的童鞋們， 還是買房去吧， 不要期待房價哪一天會跌， 這只是階段性波動。 如何首付， 信用卡一定能幫上你的忙。

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D-1、你先有足夠的現金， 才有首付刷信用卡買房的可能;存天理， 滅人欲。 這是朱熹的思想。 我認為這句話在買房中很適合。 如果你年收入10萬元， 你買100萬的房子沒問題， 但撬動1000萬的房子， 那是基本不可能。 100萬的房子， 20%的首付， 20萬元， 先刷20萬元的高額信用卡。 手頭若有15萬的儲蓄， 到時候還款15萬， 有5萬可借也可以去朋友、同事調劑過來。 辛苦半年， 5萬元即可以還掉。 首付問題直接解決問題。

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如果是1000萬的房子， 20%的首付， 200萬元。 就算你手頭有100萬的現金， 借三四張高額度合計100萬元的信用卡， 你勉強付掉首付， 但是100萬元最長免息期僅50多天， 你拿10萬的年薪怎麼解決欠款問題呢？所以， 有足夠的錢， 或者足夠的潛力， 才能決定買多少錢的房子。

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D-2、信用卡額度， 限制了一筆付完首付的想法；筆者一朋友在去年買房， 當時他買房， 房開公司規定限刷三張。 首付90多萬， 他借了同事、親人的信用卡， 用了60萬額度的信用卡， 自己付現金30多萬， 直接把首付搞定。 其實他也想直接一筆搞定， 但哪裡有100萬的信用卡讓他借到呢？

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剛好這個朋友懂得理財，這60萬他用來做網貸，如果年化12%，一個月能賺六千元。這幾乎是白白省下來的錢。當然啦，網貸有風險，避開網貸不說，就按6%的理財利息來算，一個月也能賺三千元。這事，幸好他有資源，要不然借不到高額度的信用卡，那也是白搭。

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D-3、有了信用卡額度，還要關注單日、單筆刷卡的額度；買房首付刷信用卡，房開公司也不是全部允許購房人都能隨意地刷卡。除了刷張數外，我們還要注意一個信用卡的單日、單筆刷卡額度。筆者另一朋友買房，拿同事的30萬額度的信用卡去刷，總是刷不出來。一查原因，原來這張卡單筆限額5萬元。而房開公司又不允許多刷，只好不了了之。

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後來再次買房，已經學乖了，直接致電銀行信用卡中心，要求開通單日單筆限額，讓買房首付變得毫不困難。如果房開不限單筆數，你就得要注意信用卡單日刷卡的額度了，很多信用卡都有規定的。你若不懂，就致電信用卡背面的電話，信用卡中心總是能解決你所想要的問題。

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D-4、請首付能刷信用卡，還要小心手續費陷井；去年開始，信用卡的費率都已開始基本統一，也就是0.6%，即每萬60元手續費。所有的企業都是精准計算利潤的，也就是斷了信用卡的管道。如果你真要刷信用卡也行，但手續費你得自己付。

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所以在首付時，你必須要問清楚能不能刷信用卡？刷信用卡能刷幾張？有沒有額度的限制？只有確認清楚後，才去做這個事。畢竟現金給你起來，還是能賺點小羊毛的!

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剛好這個朋友懂得理財，這60萬他用來做網貸，如果年化12%，一個月能賺六千元。這幾乎是白白省下來的錢。當然啦，網貸有風險，避開網貸不說，就按6%的理財利息來算，一個月也能賺三千元。這事，幸好他有資源，要不然借不到高額度的信用卡，那也是白搭。

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D-3、有了信用卡額度，還要關注單日、單筆刷卡的額度；買房首付刷信用卡，房開公司也不是全部允許購房人都能隨意地刷卡。除了刷張數外，我們還要注意一個信用卡的單日、單筆刷卡額度。筆者另一朋友買房，拿同事的30萬額度的信用卡去刷，總是刷不出來。一查原因，原來這張卡單筆限額5萬元。而房開公司又不允許多刷，只好不了了之。

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後來再次買房，已經學乖了，直接致電銀行信用卡中心，要求開通單日單筆限額，讓買房首付變得毫不困難。如果房開不限單筆數，你就得要注意信用卡單日刷卡的額度了，很多信用卡都有規定的。你若不懂，就致電信用卡背面的電話，信用卡中心總是能解決你所想要的問題。

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D-4、請首付能刷信用卡，還要小心手續費陷井；去年開始，信用卡的費率都已開始基本統一，也就是0.6%，即每萬60元手續費。所有的企業都是精准計算利潤的，也就是斷了信用卡的管道。如果你真要刷信用卡也行，但手續費你得自己付。

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